一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员，依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人，并持有该处房产唯一合法有效证件。现在拆迁了，对于 合法产权人才列为补偿安置对象，对于已转让未过户的房屋，原户主与购房户协商，协商无异议相关赔偿按方案规定执行。买方不服遂起诉到法院，起诉买卖协议无效 ...
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将三多巷套房（1986年的单位房改房，建筑面积60平方米，1998年时单位的转让价为25000元）赠予自己的时候，由于长子的异议还因为他办厂资金困难而给予其 中并没有对母亲拥有的十分之六的房屋产权进行确认，母亲的养老无法从财产上进行保障，存在养老风险。笔者认为本次协议违反了相关的法律条文，因属无效协议 ...
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过户条件。等过户条件成熟时，甲方应及时提供相关证件资料及手续，无偿协助乙方办理房屋产权手续。过户时发生的税费全部由乙方承担。 五、本合同签订后，甲方对 本合同无效不能履行，由甲方承担违约及缔约过失责任，除返还乙方转让房款外，按解除合同时该房屋市场评估价的双倍一次性支付违约金给乙方。并赔偿乙方的房屋装修 ...
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农场职工用房屋，1998年职工与厂里协议转让了房屋的使用权，转让费用200元到1100元（根据房屋质量划分）不等，每户2到4间房。企业职工已买段工龄，全部下岗。企业所有土地（除职工房屋与菜地外）已全部转让给私营个体老板。2011年政府给办理房屋产权，但收费标准却不一样（250元到1300元 ...
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一方违约致使另一方遭受的损失，另一方仍有权提出索赔，不受本协议终的影响。 3、乙方逾期付款的，每逾期一日，应向甲方承担价款 6.抵押金 金额：120 7.维修基金 金额：3285 8.小区管理承诺书和管理规约 9.房屋装饰管理协议 10.房屋入住确认单 11.坪山小区商品房买卖合同（贰份） 12.本套 ...
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该房为其单位新建住房（毛坯房），还没有办理产权证】，且一次性支付购房款。协议中指出：转让方取得产权证后协助受让方办理过户手续，费用由受让方承担。2013年3月杜xx通知我，单位现在办理房屋产权证（可以直接更名），前提是要交转让方单位上20%的房屋产权（大约2.5万元，当时购房时转让方并 ...
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该房为其单位新建住房（毛坯房），还没有办理产权证】，且一次性支付购房款。协议中指出：转让方取得产权证后协助受让方办理过户手续，费用由受让方承担。2013年3月杜xx通知我，单位现在办理房屋产权证（可以直接更名），前提是要交转让方单位上20%的房屋产权（大约2.5万元，当时购房时转让方并 ...
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、协商一致的前提下，将该房的转让事宜达成如下协议： 一、 该集资房位于延安市百米大道鱼种厂小区1号楼1单元11楼2号，房屋户型为三室两厅两卫，面积 但无论以何种形式支付，甲方只是名义上的付款人，真正付款人为乙丙两方。 三、 产权明确，甲乙丙三方协商一致，甲乙两方都同意该集资房的长期使用权及房屋所有权自 ...
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对方想买我的停车位，我想达到一个效果，因小产权房屋买卖合同为无效，停车位的使用权转让协议也应该为无效，因现在房屋已经增值所以对方肯定不会确定无效，我怕如果 得确定房屋买卖合同无效才行，所以我想以签订房屋买卖合同的补充协议的方式对停车位转让进行约定，能达到我的以上的目的吗？或者我该如何起草停车位合同？...
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02040219，使用权面积：124.30平方米）的集体宅基地使用权，以及该宅基地上的祖遗房屋产权享有50%的份额，把原来的判决全部推翻了。 这里我有几个问题要 ）甬东民初字第200号判决，不动产物权的设立、变更、转让和消灭以登记为生效要件，也就是说协议签订后必须进行公证过户，在未过户登记前，该赠予也 ...
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