还规定，违约责任：甲，乙双方在合同公证后，任何一方违反上述条例，均按房屋市价30%处罚。 若现在任某反悔要收回房产的话，这两个百分之30的赔偿都能够 公证后的合同也能是违法的吗？ 同时感谢2楼回答 我自己也是很清楚房屋的所有权转移以登记为生效条件。所以当时签订合同时就约定对方在能够办理房产证时积极配合 ...
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施行。规定有一亮点：增设“强迁”有关规定。《规定》第九十六条明确：“因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人户口迁出，公安机关调查核实情况属实的，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经公安机关告知后，原户口 ...
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婚前我付的首付，婚后也一直是我付房贷，现在老婆要求我把所有权改成她的名字，是不是这房子就不属于我了？如果把我加为共有人是不是一人一半？房产证如果2人名字都写的话，所有权人写我或者她的名字有什么区别，写谁的房子就属于谁么？谢谢...
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请问天津塘沽开发区房管局打的协议对买卖双方具有怎样的约束力？其中第六条产权转移登记及其它相关设施登记中提到：协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房地产权属登记机构办理房屋所有权转移登记手续，并缴纳相关税费。想知道这条该怎么理解？是要在一个月内办理过户吗？我的买家 ...
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千万用户最喜欢的问答社区 问: 执行异议被驳回怎么办？业主购买房屋在先，且已付完全款，并交房委托他人经营。但开发商未将大产权分割到户，背着业主 案外异议人,我们向法院递交了执行异议申请，但已被法院驳回，驳回理由是房屋所有权未发生转移。裁定载明当事人对裁定不服，可在15日内向法院提起诉讼。法院都有驳回了 ...
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签订了二手房买卖合同。当时合同有一条规定“出卖人应当在该房屋所有权转移之日起60日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续”,未迁出的话需要向买受 的信任和体谅，我们双方另签了份补充协议，“卖方承诺在买方提出必须要在该房屋落户要求后30天内完成户口迁出，如未按时迁出，双方将基于买卖主合同相关 ...
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一、违约情况：卖方户口违约逾期迁出长达一年半，大概为540多天。 二、合同约定：1、出卖人应当在房屋所有权转移之日10个工作日内完成户口迁移，否则支付房屋总款5%的违约金。2、逾期超过10日内未迁出的，自期限满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部付款万分之 ...
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在发放中，不知道后面我算不算违约（补充协议：如买受人采取按揭方式付款，因买受人原因未能在出卖人通知的房屋交付之日或主合同约定的该商品房交付期限届满日缴纳办理房屋所有权转移登记所需的税费和提交符合登记机构要求的资料，文件的，则买受人应按日向出卖人支付该商品房总价款的 ...
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问：请问：现在房管局预告登记证都有以下几句吗? 注：经询问，单独所有：购房人委托开发企业代为办理，1，预购商品房抵押权预告登记2，房屋所有权转移登记3，房屋抵押登记...
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。 合同的补充协议是这样约定的：在批贷后5个工作日，甲乙双方共同办理房屋所有权转移登记手续。乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理延迟的，乙方需承担违约责任。 我想知道，我是否违约？ 我认为不违约，1. 这属于 ...
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