我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了,我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字,而且我们现已实际居住五年至今，现在卖家的丈夫说五年前他妻子卖房给我他不知情， ...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，如果卖家在卖房给我之前或之后留有遗嘱将该房给她的继承人，那该遗嘱有效吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字）...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，且其无直系亲属，我可以向法院起诉，申请强制过户到我名下吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件，产权证上就卖家一人的名字） 如果法院不受理的话，我该怎么办？...
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我五年前全款买的动迁房，现在可以过户了，但卖家在两年前就死亡了，我可以向法院起诉，申请强制过户到我名下吗？（我手上有房屋抵押权证，购房买卖合同，卖家的身份证复印件，房款收到的收条和卖家的产权证原件）...
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房子贷款使用的是两个保证人担保到银行贷的款，房产证办下来后没有去置换保证人，被丈夫偷偷拿去找人抵押借款，现在债权人要拿房子所有权抵债，请问，如果房屋所有权给力债权人，那么银行未还的贷款是不是也归债权人了，不会房子归债权人，房贷还让我还吧...
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动迁房买卖，我是买家，过户期已到，卖家一直拖着不配合过户，卖家房产证抵押在我手里，同时通过中介签了房屋买卖合同并在房地产交易中心办了借款抵押协议，我们这种情况还有什么风险吗？如果通过诉讼，拿到法院强制过户的判决书，是否无需卖家配合就可以直接单方过户？在房产交易中心还办了房产抵押权登记，但已经到期...
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代偿，而抵押人（受害人）才知道这是抵押行为，且有的后果，那么这起案件，担保公司申请执行抵押权是否可以，作为受害人（抵押人）应该怎么办？...
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，现在担保公司要以拍卖房产等方式处理抵押物，善意第三人不知情，这种情况，房产是否会被拍卖执行？第三人怎么办，还能否住在房屋里面？...
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我家是买主于新物权法颁布以前购买到房屋，签有购买合同，房款一次性付清。。卖家杨某也答应办理了房产证以后将其过户到我名下。但是由于卖家 ...
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正式销售合同），6月28日付300万，7月15日全部解清。法院只让我们把房屋抵押协议送交法院备案，法院是否应出据调解文书？另甲方到期没钱不履行协议，我该 省钱。请问在没有调解书的情况下可以申请执行吗？甲方还没有售房许可证，已完工程刚刚是地下车库（4栋高层）在房产登记部门没有备案，请问我能办理抵押权吗？...
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