我们与房主签订了2年的租赁合同，现还有6个月到期，但房主现想将房子卖掉，合同上签订了如果毁约是按月租金的50%赔偿，现有几个问题请问老师 1、这里的月租金是否可以理解为是剩下6个月房租的50%要求赔偿？ 2、要是我们不愿意以房主的赔偿解约，还是想继续租到期的话，我们是否有权利拒绝赔偿解约？ 3、 ...
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您好：我公司租赁一处库房，还没有到期想提前解约。对方要求按照合同条款“提前三个月”执行。该条款内容如下：“任一方终止本合同需要提前三个月书面通知另一方。在以下情况下，乙方有权任何时候书面通知另一方要求立即终止合同，如……以任一理由停止其业务运作……”请问，我方是否可以立即终止合同？？...
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间。而后，一楼业主向法院起诉，认为二楼影响了相邻权的采光和通行，要求二楼业主排除妨碍，恢复原样，承担律师费8000元，误工损失费1万元，及与第三方签订房屋租赁用于超市经营而后解约的租赁损失3万6千元。现法院下发通知，还未开庭，被告请求各位律师帮忙解答。基本情况介绍， ...
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高律师你好，我有一处房屋位于松江区，通过中介出租给一张姓男子，合同约定不得转租和群租，合同期5年，目前已经租借二年半，16年12月我到出租房看一下 租住的人不是原来承租的张姓男子，而是郑某，郑某出示了他和张姓男子订立的租房合约，我想和张姓男子解约，他以合同期未到和房内装修为由不肯解约，下一步我该怎么做 ...
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是一个小伙带我看的房，他说他是二房东，交了定金后签合同时才知道是房屋置业公司，合同里面有很多霸王条款，后因为东西已搬，迫于压力签了合同。合同里面 ，如果转租也得支付100%的违约金，以及逾期缴纳房租每日一百元的滞纳金，还有其他一些完全不利于乙方的条款。如果要解约是否必须得赔偿？如何做比较好？谢谢律师！...
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因中介没有按时给房东交房租，现房东给我发了一个30号收房的通知，并说明他与中介已经进行单方面的解约，这个单方面的解约有效吗？需要房东和中介双方签字吗？我和中介签的合同，被房东告知收房的信息，我可以因为以上原因和中介进行解约吗？...
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。 结果，邻居说刚刚中介打电话过来说可以不搬了。 我想要15号前搬出去，但是之前交的押金和房租能要回来吗？ 还有之前合同规定提前解约条款。 这算中介提前解约还是我提前解约？...
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通知单,要按照他的价格来交这些费用(明显高出国家规定的居民用费用),还说如果不执行他的价格可视为租户自动解约,想问一下房东有涨水电费和管理费这个权力吗?他单方面发的一个收费通知单有法律效力吗?我能根据租赁合同来维权吗? 求教各位律师,我现在想按租赁合约规定的遇到 ...
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房子是签了一年合同。还有三个月到期，但是家中有事，无法继续租赁。3月1日给房东打电话，交接这个事情。1号我也早已把钥匙交给了他认识的一个中介。但房东有事情。一直到11号才过来。按照房屋租赁合同提前解约。我需要付给他一个月房租当违约金，但是房东说算违约金的一个月要按照他11号过来开始 ...
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我于今年三月份与房东通过协商租赁房子一套，年租金一万元，租期两年，交了一年房租一万元，押金二千元，到七月份，市政施工，把房屋门前堵塞了，没有办法经营，八月份我给房东打电话要求退房，房东说我们违约，不退房租和押金，我该怎么办。谢谢拉！...
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