合同约定：租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或者乙方需要提前退租的，除应征得对方同意外，还应提前30天通知对方，违约方按照月租金100%支付违约金，甲方还应退还 房租，合理吗？本人到底只是给交一个月违约金，剩余的两个月全部退，还是把房子再住20天，达到提前30天的条件，剩余房租房东退了，扣除1个月违约金...
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因特殊情况需提前收回所出租房产，根据合同跟租客提出按规定赔偿限期搬走。可是租客不配合以工作忙为由拒不协商。可否在到期日通知管理处断水断电？如果还不配合结清移交，可否报警换锁收房？还有其他更好地处理办法么？房屋产权为两人共有，急售（租客完全知情）。未签订正式续约合同。只是房屋快到期前租 ...
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签订的租房协议上是2012年1月1日至2013年1月1日，房租半年一付，提前一个月支付房租，到2012年6月底还没付下半年的房租，经再三催要，于7月10 锁吗，钥匙交由中介保管。另外，租房协议上有注明居住房屋在未满期限一个月必须付出下期租金，如不付租金，甲方有权收回房屋，且一个月房租和交的押金一律不退...
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谢谢 出租方（甲方） 承租方（乙方） 由于乙方某原因要退租，以下是合同的有关内容 1.房屋租赁期限 该房屋租赁期限为三年，自2008到2011年底为止。合同期间，为经双方协商同意，甲方不得提前收回房屋，乙方不得提前退租。 想问的问题是，现在已经是2011年，乙方不想组了，合同上也没 ...
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转给乙方 乙方：本人 乙方4月12日开业，5月14日甲方就告诉乙方单位要收回其房子，乙方没再进货，目前情况乙方装修6000元，剩余货物24000元如处理 元 单位陪其乙方装修的费用1000元 合同最重要的一条：乙方租赁期间甲方不得收回房屋，不得提高房价 （合同期限2010年4月1日至2011年4月1日 ...
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是1年，上有备注违约方需要赔偿,房租是按季收取的，我现在提前了一月告知10.05.20我需要收回房子，对方不愿退房，这是否算违约？如果算按合约赔偿 我怎么要求房租客搬出来？合同中约定的是赔偿一月的房租为违约金，如果现在我要收回房子是否只是赔偿违约金和剩余的房租费用即可要求其搬出来？不会有其他的费用了？ ...
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伍拾元，押金为1000元。 2、 乙方在所租房内不得从事非法活动，不得擅自损坏房屋结构，屋内设施，如有毁损，则按实际情况给予赔偿。 3、 乙方在租房后如 承担责任，甲方退还押金及剩余的租金。 （1）、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。 （2）、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。 ...
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给C看原始合同，并声称可以转租，因此C就没有看 由于合理的必要原因A要收回房屋并承诺退给B全年租金，C受到损失也只要求全年租金，但是B只想退 损失 不知道能达到什么结果 请各位大律师给与详细解答 急用我又咨询了下 像我们这种提前签合同之前没有看原始合同 虽然说是他欺骗我 但是我不能提供证据 只能用嘴说 ...
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我在2012年3月7日向房东租房，期限两年。期满后，又继续交房租到2016年12月7日止，但是没有续签合约，现在房东以卖房为由，要求提前解约，突然说要求一个星期内搬离房屋，说房屋已经卖给别人了，我该怎么办？...
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您好！租房合同违约责任其中的一条：租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前10日通知对方，并按月租金的0%向对方支付违约金，甲方还应退还相应的租金。这个条款当中的违约金按租金的0%向对方支付违约金，我感觉有些不合理或是无效的，请问您，违约金比例应该怎样填写属于合理有效的。...
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