她的1万元已还给她的），都有2个人的签字，是有效的财产协议吗？ 后面因为房产证迟迟没办下来，办不了过户手续，我就没给她1万。房产证是2012年下来 ？现在，该房子的土地证没下来。我想去公证处，公证事项就是我把1万元给她，她放弃该房子的所有权利，并且她委托我父亲代理办理房子过户手续，可以吗？协议怎么写？ ...
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修房，我们出了12000元，房屋修好后，二舅给了我们二楼，办理了房产证，没有土地证，房产证上只有我妈的名字，2008年我们买了新房，二舅说要原价收回， 一直没有过户，今年我们办了新的房产证，房产证上有我爸妈是名字。 我想问：我们的房子是否算出卖，原价出卖的字据有效吗？ 谢谢！我们可以打官司，要会房屋吗 ...
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我想买一个商铺，可只有房产证、没有土地证，说是开发商用于抵押贷款，要等贷款还清才能办理。如果我买过来，可以直接用过户手续和公正书到时与开发商办理土地证吗？因为房主不让留尾款作为土地证办理办证金，...
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土地证可不幸的是确丢失了。之后我父亲去补办了土地证报纸也做了声明。已过6个月。可我父亲去办房产证的时候被告之无法办理，原因是我母亲早年去世已 没有我母亲的火化证明，所以我父亲没有房屋所有权的处决权。请问律师除去我们做子女书面声明此房产归我父亲处理这样的方法之外，还有什么方法可以补办。谢谢。现在还没正式 ...
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在签订三方合，同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金，中介不给退说可以办上，当时我们就信他的了，签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不办房产证了，是历史遗留问题。我们现在要求退还2万元定金但对方不退，怎么办，有没有相关的法律法规来解决呢。...
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我有个客户想买蠡溪苑的房子，据说那边的房子有商品房，属于国土（没得到房东证实，房东在国外，委托物业卖的），现在房产证有了，但没有土地证，但说年底可以办的，请问下，1 那边的房子真有商品房吗？2 这类房子怎么操作可以替我客户规避风险呢？...
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王XX 这个门面是王XX买下戴XX的。没有过户的原因是之前过户需要2证，现在需要3证，土地证还在办理当中，说大概到年底可以办下来。现在房东有和戴XX的购房买卖合同。 请问我可以和他签订租赁协议吗 没有房产证的情况下 这个买卖合同有效吗？还需要别的证明吗？是 ...
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表姨家有套拆迁安置房，到手已经好几年了，还没有拿到房产证，有拆迁协议，听说安居房是没有土地证的，这样就不了过户，我家想买，可以直接赠与给我吗，办房产证时直接办我的名字吗？...
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房子不是农村的， 是20多年前买的， 一直没有过户只办了土地使用证。先元房主也过世， 请问土地证是否有法律效力， 如果房屋即将动迁， 可以凭借土地证进行买卖吗？...
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的，去年开发商将这部分商铺拿出来销售，我们买了以后，开发商承诺150天之内给我们办产权证，结果在办理产权证的过程中，才发现，我们买的这部分商铺，在开发商大 现在要求我们退房，我们很多业主不想退，请问，我们可以去法院确权吗？开发商手里的两证，土地证上面，没有这部分商铺的土地面积，但是产权证上面又有商铺的...
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