万多没有付清，房产证也还没有给我们办理，我爸想等房产证办了再给余款，但合同上有一条是逾期付款按200%赔偿，我想咨询下这样的合同有效吗？我们需要支付赔偿金吗？还要补充一点，现在办房产证费用增加了，卖方要求我们支付多余的费用，这样的要求合理吗...
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我现在跟男朋友还没有结婚，他爸爸把名下的一套房子赠予给我们，只有国有土地所有证没有房产证，这个赠予合同不经过公证是否有效，赠予方是否可以撤销，同时这个赠予合同是否需要打结婚证才有效...
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我现在跟男朋友还没有结婚，他爸爸把名下的一套房子赠予给我们，只有国有土地所有证没有房产证，这个赠予合同不经过公证是否有效，赠予方是否可以撤销，同时这个赠予合同是否需要打结婚证才有效...
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专家们好！卖方的房子是单位的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？...
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说要把房子收回去，说房产证是她名字。房租我们是交到“房东”手上的，当时没有看房产证，因为是朋友介绍的，附近的人也都认识他能证明这是他家的房子。想咨询下，如果这是房东老婆名下的房产，这合同签的是否有效，她能否收回房子而不返还房租以及违约金。不知道他们是否离婚。我们怎样才能维权？ ...
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，不含水电费），每月16号交当月房租，起租时间2013年7月10号，合同半年一签，如果各自有原因，不想再租，请各自提前一个月通知对方做准备 为武警公寓，租房时有要求查看房东房产证，可房东没有房产证，也没有看到授权书。请问该合同是否有效？如果有效再请问按合同的规定房东是否有权扣除押金300？如果合同无效 ...
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使用税。 至于上述事宜咨询各位以下问题： 1、关于拆房子的咨询 1）房子都没有房产证、土地证（房子是转让使用权土地自带的）这种情况的赔偿按照残值评估 建设用地使用权给个人？ 2）1999年签订的土地使用权转让合同是否有效？是否受法律保护？ 3）若转让后没有在国土局备案登记是否有效？ 4）土地被征收是否 ...
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了字，租期为两年。苏女士称这房子原先为其父母居住，由于签 合同时未出示房产证，故无法确定这是她本人的房子还是她父母 的房子。 签约当日我已经按 花费约3000人民币。 目前我想了解： 1、这份合同是否有效，或者如何才能确定这份合同的法律效力 （即1、是否需要苏女士提供房产所有证明以及若她非房主，也 ...
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毛坯，未住），2008年左右建房，有房产证，但房产证上的土地是划拨方式，属单位集资建房，个人没有土地证，房产证上没有标注土地使用期限，经去当地土地局了解得知 涉及土地的问题。因土地的权属问题我不打算购买该房，售房方及中介均认为我违约，并要求我支付违约金，他们的做法是否有效，我们签订的合同是否可以撤销？...
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，现在我和原房主都办不了房产证了，我和卖方对签署的合同没有异议，我们是否可以以合同违规提起诉讼，申请法院调解，确认合同有效，把房子权属重新判给卖房，再走正常的过户程序，我花钱是为了顺利拿到房产证，现在中介帮了倒忙，害我无法办理房产证，是否能把给中介的钱要回来，让中介赔偿损失？？...
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