开发商逾期超过90天还不能交房，知道的原因是水还没有通，消防和环保等其他项目根据其他业主向当地管理部门的了解也没有通过验收。 我现在想提出退房 。根据商品房买卖合同第九条1-2，我的合同只约定了开发商退还全部已付款，并按买受人累计已付款的2%的违约金，没有提及贷款利息和其他费用的赔偿。由于我是公积金和 ...
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号楼房出售给原告，房屋总价款272690元，该房于2013年4月30日前交付原告使用，逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款万分之一支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同 ...
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按合同约定的交房日期至实际交房之日止赔付逾期交房违约金。按照合同约定按房款的万分之五每日计算为113150元人民币。并退于实际交房前的物业管理费1838元 、（根据合同法第一百一十一条条：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍 ...
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和中介承担相应违约金。而我是在第21天收到公积金通知尾款到账，比我们的约定时间晚了一个工作日。现在我拒绝进行物业交验且不交接房屋钥匙给买家，由于当时附加协议没有明确违约金金额，所以我跟买家索要10万元赔偿金，不然拒不交房。但是房屋合同中有一条是逾期付款的违约金规定，说逾期十日内赔偿万 ...
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实测面积要排队"可以作为开发商延期的理由？另外，我是分期付款的，最后一笔款没有在与开发商签订的分期付款补充协议规定的时间内（2011年12月31日）交齐 ，没赔付延期付款违约金，但是在《商品房买卖合同补充协议》里规定：“买受人必须按合同约定的付款方式付清应付款项，否则出卖人不予交房且不承担逾期交房违约 ...
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拒绝交房，或买方未按约定日期付清购房款的，每逾期一日，由违约方支付房款总价的千分之五。 1、付款时间买方迟了5天，卖方是否能要求买方支付违约金？ 2、交房时间 交房了？ 3、买方现在要求过户晚一点（因为未满两年，买方想少缴税）合同中没有注明，卖房也算答应了并做了公正，但合同中的过户时间马上要过了。卖方 ...
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拒绝交房，或买方未按约定日期付清购房款的，每逾期一日，由违约方支付房款总价的千分之五。 1、付款时间买方迟了5天，卖方是否能要求买方支付违约金？ 2、交房时间 交房了？ 3、买方现在要求过户晚一点（因为未满两年，买方想少缴税）合同中没有注明，卖房也算答应了并做了公正，但合同中的过户时间马上要过了。卖方 ...
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拿到新身份证后，立刻办理贷款，开发商要求按应付款的万分之三每天收取违约金，我认为这一违约金不合理，要求协商，开发商坚持按天收取。后多次协商不成，并且 认为我超出约定期限未付款，要求解除合同。整个过程中，我的收入和银行征信都没有问题，符合贷款条件，但是由于开发商阻挠，一直无法办理贷款，最后导致逾期，我该 ...
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关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方 我多次催要对方答应支付违约金并延续推迟，而今年年初对方却明确表示不想履行债务了，我是否还可以行使解除权？（合同中仅仅约定了付款期限，对解除合同没 ...
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2004年我和一家单位签订了一份拆迁补偿协议，在第5条规定中协议签定后20天付款80%搬完后3天一次付清20%如逾期不搬每日扣1000元，但至今房款未付经多次催要才答应付款，但只承担0.4875%的违约金，他们说只约定了我没有约定他们，这样做对吗？...
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