的阶段，房再次被我哥申请查封了。现在我想咨询一下，对方是不是可以凭着前一次的解除保全裁定书要求法院再次解除查封？此房有第三人提出异议，第三人有房屋买卖协议、销售不动产发票、契税发票、评估报告。协议注明的时间是在我哥保全查封前几天。房屋没有交付给第三人，被我 ...
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签订了二手房的“房地产买卖契约”，当日支付了超过50﹪的合同价款，并向税务局交清了所有税费，取得了销售不动产发票和房地产转让税收证明书。 1月15日，买卖双方在市政务中心窗口正式递交了办理房产过户的相关材料，申报办理过户登记，办理完毕二手房的交易手续，并取得了金额为492元 ...
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岁也已长大，可惜就是因为没有房子而一直单身。 根据当地去年一栋房屋85个平方销售价格8万来算，加上当地的每㎡的补贴系数和我家160㎡房屋面积的房屋换算系数， 何入手，麻烦版主大哥给指点迷津，在此多谢！ 根据《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ...
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共有。底层架空层车库及杂物间没有分摊相应的土地使用权份额，不计容积率，无法进行不动产登记，无法办理相应的权属证书，所以不能登记成为特定业主的所有权客体，依法 单体建筑底层架空层车库及杂物间符合哪一条？规划上属于哪个特定房屋？建设单位销售时根据规划列入该特定房屋买卖合同中的合同在哪里？一审从何得出“底层 ...
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升值空间上会受到很大的影响。辉达房地产开发商在一定程度上掠夺了业主的不动产资产价值。 6，没有个人隐私。 “空中花园”变成大众场所，外面的人可以看清 ，隐瞒了与我们业主有着重大利害关系的“空中花园和架空车库”规划信息---对商品房销售房价、我们签订购房合同的决心、居住环境、房屋未来升值空间、个人隐私等 ...
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年，河南新瑞实业在房屋还在银行抵押之中的情况下，对部分消费者开具了不动产销售发票，以此来欺诈消费者，让消费者误认为房屋买卖的合法性，这种没有房屋出售却开具 抵押人具备优先受偿权，对该房屋具有完全的处理权，我们广大购房者可以凭借所谓的不动产发票可以得到房屋，或优先得到受偿吗？显然是不可能的，一旦河南新瑞 ...
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物的“所有权”自标物的交付时起转移”。《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力 核实并颁发“房屋所有权证书””。请告诉我们，期房的房屋和房屋所有权此时在哪里？“不动产”又谈在哪里！ 二，“以个人财产支付首付款并在银行贷款”所指的如含期房 ...
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物的“所有权”自标物的交付时起转移”。《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力 核实并颁发“房屋所有权证书””。请告诉我们，期房的房屋和房屋所有权此时在哪里？“不动产”又谈在哪里！ 二，“以个人财产支付首付款并在银行贷款”所指的如含期房 ...
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开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手房、装修贷款的必须有《不动产权证书》。 第八条 （统计部门公布的当地最低生活保障线×共同生活人数）。 第十三条 现房单价按开发商销售价格核定；二手房贷款单价由住房公积金管理中心根据市场行情、房屋区位、楼层、 ...
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元服务费计收）。 五、代理费的收取 1．乙方的代理费包括销售提成和溢价，销售提成为本合同所售不动产在出售成功后按成交总额的1.3%收取。溢价为双方 合同条件至项目整体验收合格当月底）。 4. 本项目在乙方正式进场至房屋达到销售签约条件期间，甲方投入前期策划和服务费用以实际开支进行支付，该费用在以后销售 ...
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