不想买了，定金交的又高，房企不同意退。认购协议上有一条款：鉴于甲方在签订本协议前，已经向乙方出示了《买卖合同》和附件，所有条款都得到了乙方 销售商品房时如未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3 ...
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一套商品房，约定于2016年12月31日交房。由于签订商品房买卖合同的时候没注意到开发商还没有取得商品房预售许可证（后来查到预售证是2015年9月中旬办下来的）， 年七八月份工地停工售楼部关门了直到2016年11月份售楼部才开门以及复工！到现在为止，开发商交房延迟了五个月，并且还不知道什么时候能交房， ...
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；在该项目取得【商品房预售许可证】后出卖人按预订人提供联系方式通知预订人带相关资料必须在【7】日内到出卖人处签署【商品房买卖合同】若预订人联系10天 且无须另通知预订人。 预订人可在该项目取得商品房预售许可证后10日到出卖人处办理退房退订金手续。 有预售许可证日期是；2011年10月30签预订书现在不 ...
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多户拆迁户未拆完）本人打算买此回迁房，（此回迁户只能和本人私下签订一份房屋买卖合同，而且要全款一次性付清，等开发商有预售许可证后，才到开发商那里变更为我名字 2.问题：此种房可以购买吗？注意什么？如买和回迁户的合同应注意什么？这种房能办理产证吗？（费用大吗），如开发商不能按时交工，我可以维权上诉吗？...
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借款项支付于甲方，乙方向丙方出具借据； 四、还款方式：在所购房屋取得商品房预售许可证后，乙方以银行按揭贷款归还丙方所出借款项；因乙方的原因，致使无法办理银行 ；超出应还款之日起三个月仍未全额还款的，丙方有权要求甲方终止房屋买卖合同的履行，甲方有权出售乙方所购上述商品房；甲方出售该房屋所得款项，用于归还 ...
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开发商无商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期 我未交首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后开发商是否仍可以以无预售资格为由让该商品房买卖协议无效而转卖他了人？...
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了，现在2015年10月了还是没有让签买卖合同，我去了房管局查询了他们的五证两书上面显示的是2015年5月才办下来的预售许可证，后来知道那个楼盘的开发商拖欠农民工的工资还被拘留了，现在我想退房，真心不想要了。咨询过律师说预售许可证没办下来之前可以退，现在已经办下来了而且认购合同上写 ...
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了，现在2015年10月了还是没有让签买卖合同，我去了房管局查询了他们的五证两书上面显示的是2015年5月才办下来的预售许可证，后来知道那个楼盘的开发商拖欠农民工的工资还被拘留了，现在我想退房，真心不想要了。咨询过律师说预售许可证没办下来之前可以退，现在已经办下来了而且认购合同上写 ...
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》第三条说明：自乙方取得《商品房预售许可证》后，甲方应在接到乙方通知后5日内持本《委托建房合同》及乙方指定银行所需按揭贷款资料与乙方签订《商品房买卖合同》，逾期乙方有权另行处置已建房产，甲方所付建设基金定金不予退还。意思是不是说，我有权退房，最多扣我定金1万元？并且现房 ...
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商品房买卖合同，也没有签订正式商品房买卖合同的日期。 认购书上有1：双方当事人的基本信息，2商品房在该小区10#楼15层b号房，建筑面积90平方米等基本情况， 了QQ截图能作为证据吗， 由于3年交不了房。到房管局问了才知道开发商没有预售证，我找开发商退房，他只同意退我本金108024元。我想诉讼开发商 ...
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