我是镇江市新区大港某小区的业主，我们小区目前共有403户住户，其中有一部分为商业投资房，平时空置着。售楼处显示整个小区房屋出售率达到94%，入住率为34.7%。我们部分业主向所属街道办申请成立业委会，街道办给了申请书，并让我们签完字后交给社区代办。社区向物业询问详情 ...
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6层楼的多层房屋，建造时房顶通道建设在6楼业主家中，卖房时开放商是作为6复7给6楼业主的。有私自翻建情况，问：1房顶漏水是否能动用专项维修基金2房顶是否还是共有，不能上去何来共有？...
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楼上业主独自享用的露台，但是面积不计入他的房产证，属私有还是共有？露台漏水，楼下业主找谁赔？...
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你好！我想咨询一下小区停车位向业主进行收费到底和不合法？前期物业协议中写“地上停车位属全体业主共同所有”如何理解？是产权共有还是产生效益共有？...
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不需修理。当时修理后，物业并未收取维修费用，一年后，七楼住户卖房搬走，物业要求我们整栋楼所有业主分摊七楼山墙维修费用，共计37平方米，并说是山墙是整栋楼共有，所有业主必须平摊，请问他这么说是否合理？我应该出这个钱吗？...
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时候，与一业主在中介的见证下签订了购房合同，我交了2万的定金。当时业主房产证没有下来，说是过一周就能下来，当时签订的是40个工作日办理好过户手续，否则 下来之后发现她房产证上还有一个共有人，当时签合同是她自己签的，可是要办理过户的话必须她共有人也同时到场，我这边忙了一个月，结果最后她说她共有人不同意， ...
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已经跟业主谈好了价格并签署了买卖合同，交了二万的定金给卖方，业主的情况是跟他前妻的共有财产，房子是抵押在银行，未还清贷款。当时签买卖合同时卖方答应他前妻 前妻不配合他办理相关手续，也未跟卖方签定委拖书。如果要一直在拖延，但卖方业主也没说不卖，那这样我们应该什么办？法律上有没明确规定说卖方配合买方的一个 ...
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，还私自占用了共有的绿地建成了地下车库，车库上面的整个南面又建城了一排平房，现有一部分已经出租，还有一部分车库已经外卖。面对这这种局面全体业主实在忍无可忍，可又告不倒他们。盼在百忙之中能给指招。对于物业保洁费一...
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小区内地面停车位根据物权法规定属于业主共有 但是没成立业主委员会之前属于开发商管 可以进行收费。这个是违法的么？另外根据法律规定 即便没租车位业主也有开车进入小区的权利吧！ 而物业却推行车牌识别进入小区。 找了物业经理 以未成立业主居委会为由 拒绝让业主 ...
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小区停车应该交费 小区停车位属于本小区全体业主共有，其车位收益属于全体业主。若有车业主无偿占用车位，对无车业主不公平；由于车位不足，对后买车而 个停车位？ 一年能收多少停车费？ 你们小区的建筑面积有多少平方米？ 停车费应该是全体业主所有。 如果按建筑面积均摊，每平方米是多少元？ 如果顶交物业费，你年年 ...
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