我和中介签了二手房买卖合同，签合同时买房为两个人，到房管局签买卖协议时只去了一人，且去的这个人使用的身份证姓名及身份证号和在中介签署二手房买卖合同使用的身份证姓名及身份证号不一致，请问能否判定买房违约，我要求。解除合同。 引用 快速回复 高级...
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二手房买卖问题: 在中介签订买卖合同时，卖家告知此房有委贷没有还完。合同补充协议中写入委贷应2018年3月14钱结清。结清委贷3日内 。请问买方是否违约，买方有没有权利向卖方索要违约金。(合同中有规定如果因卖方造成交房日期延迟，每延迟一日，付总房款千分之三违约金) 买方已经签订合同，是否还有权利在要求 ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付 法院诉讼，我需要且何时去申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金， ...
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二手房买卖合同违约问题 我于2017年2月底通过中介买了套二手房，当然签订了三方买卖合同，房屋总价69万，由于带租约等原因协商约定由我买房方付 法院诉讼，我需要且何时去申请房屋财产冻结之类的吗？4.房屋买卖合同中未约定违约陪双倍定金，补充协议中约定甲方拒绝出售房屋属根本违约，要赔总价10%的违约金， ...
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首付款35%。中介跟我说，其他费用65%都是可以做贷款的，因为所能贷款额度是二手房评估价的65%。目前我是缴纳了2万的定金，我怕到时候付完首付款35%后 房评估价格过低，导致我没能力购买此房，我该怎么办，能要求退款么？！谢谢！如果我们不买房了，但我们签署了《房地产居间买卖协议》和《房地产买卖合同》， ...
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您好！我在二手房买卖中作为卖方，签定买卖协议后，买方未在协议规定期限内集齐全款，导致不能在规定期限内过户。协议中违反款项解决方式均为协商。现我想解除协议，这样算不算违约？是买方责任需向我赔偿，还是算我违约？...
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本人于今年1月18日作为卖方，与买方签订了二手房买卖合同以及补充协议。合同规定最晚于合同签订90日内（也就是4月18日）进行过户。4月13 日内必须过户，如果超过90日双方必须另行签订书面补充协议。并未说如何处理违约，然而补充协议上有一条写着：双方签订买卖合同后任何一方违约，均需承担违约责任：1.卖方 ...
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二手房交易问题。签订了一个二手房买卖合同。当时是某中介带我去看的房子，我感觉中介费太高，私下和房东约定交易。房东答应了，但是说明了这个房子和某中介签订了独家代理协议，需要在合同上写明一条：因独家代理协议造成的合同无法履行，双方无责。我当时同意了，并交了5万定金，预定 ...
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已签订了二手房定金协议 但得知近期二手房要征收增值税 如果牵涉到多交税款的问题 是否可以影响二手房买卖合同的有效性 是否可以已国家政策改变为由解除买卖合同呢...
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几点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果 我们应留一些什么依据。 2、怎样规范写清楚我们要过户时，卖方拖延办理过户手续与一房两卖的违约行为。 3、卖主目前卖的房子正属于出租期，房租之类，我们应注意些 ...
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