我现买一套二手房 是房改房 土地证写有划拨 房产证已办理完过户 但土地使用证还没过户 证本在我这里 。 请问 1 如果以后开发拆迁会不会受到阻碍赔偿 。 2 这种房改房 划拨的 能办理过户吗？如不能 怎么办？ 3 办理过户需要买卖双方都去吗 还是我拿房产证和原土地证 ...
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你好我家是二手安置房。在2008买的找中介签的合同，现在要过户当时签合同时房产证与土地证还没下来，合同上签的是某苑几号几室70平方有偿转:让，每 平方，因房价上涨卖方问我拿钱是以现在的房价给钱还是以原来合同上的钱绐。合同上有一句签定之日起，无论房价上升或下降双方均不得反悔。如果去法院赢的几率有多大。在 ...
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2010年12月购买了一套二手房，房产证已经过户，当时卖方没给房产证，以为老房子没有办，后来听邻居说都有，就去原承建的建筑公司询问，确认有证是卖方的上一个房主的名字，但卖方却坚持说没见到。我这样该怎么办，能拿着现在我的房产证绕过两位原房主直接办理土地证吗？如果不行只有起诉的话会胜诉吗（我的买房协议 ...
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在平邑县城买了一套二手房，在一所私立学校里。原来是该学校给老师建的，有房产证，房产证上权属性质一栏写着：国有出让。但是没有个人土地证，听说土地证是一个总 学校已破产，学校的法人以前提出让每户交几万元钱然后给每户办理土地分割，但住户都没同意。我现在已过完户了，请问:1、如果该学校的法人拿着土地证一直不给 ...
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我是在2004年购买二手房，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权 是：购买房屋时原房主的房产证及土地证应该齐全，但因土地证是集体管理，所以没办理过户手续，现在原房主是不是有义务协助我办理土地证的过户手续？（我愿意缴纳 ...
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我是湖南的,我前段时间买了套二手房,房产证已经过了户,近期才下来的土地证,我听别人讲土地证过户不要好多钱,因为从来也没经历过这个事情,所以想请高人指点一下: 一,土地证过户要什么手续,要是房产证不是本人的名字,但有直系亲属的关系,怎么办理?(详细) 二,土地证 ...
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耿耿于怀，再说这个房价并不是很低，我也不太想要了，只是现在房产证已经过户到我名下了，土地证还没过户，我的首付已经付了，银行贷款部分还没放款。 律师：如果我对卖方进行起诉，要求卖方赔偿损失，并撤销买卖合同，退还首付款。不知道有没有胜算。 另外我非常不满意中介的不作为和推卸责任行为，如果我打官司，应以 ...
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，大家好！我弟弟于今年5月份与房东签订二手房买卖合同，是通过中介，双方都要交中介费的，前期都很顺利，签合同的也有问房东他的可移动家具怎么办？他有口头 她一个小女孩害怕就报警了，结果警察让他们出去了，后来房东就不愿意再配合过户土地证了，房产证已经过户了，后来我弟弟也道了歉，跟他说东西可以拿走，但是他还是 ...
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10几年前买了间二手房 房产证已经过户了 ，土地证还没过。如今房子被拆迁，补偿的拆迁房，是归我？还是归有土地证的人。...
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今年2月花一万和房产中介预定了一套二手房，3月交了首付，但土地证土地使用权转移不了，让原房主交土地出让费，他以土地证不在他名下为由拒绝(实际我是第 房主卡里，第二天他给了一张他写的字条，规定除非房产证无法过户会全额退款，买方违约就不退首付，这我也没签字。 请问这种情况中介的协议和这字条有法律效力吗？...
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