律师你好 : 请教一下 我在去年和房东签订了一份二手房买卖合同 合同是八月二十六号交易 但是房东的房子没有土地证 没法过户 交了定金 一直拖着 现在房子涨价了 房东房子不想卖了 定金也不退 该怎么办...
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律师您好，去年十一月份全款买的一处二手房，当时手写一份买卖合同（协议），有双方见证人的签字和手印，由于土地证在开发商手里至今过不了户，现在卖方不想卖了，我应该怎么办？如果起诉的话手写的协议有没有法律效益？谢谢了...
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您好，我是湖北荆门的，前两年我购买了一套二手房，今年原房主才办理了房产证，因为原房主要出国要我们办理过户，可是现在因为没有土地证办理不了，请问我该怎么办...
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你好，我7月份在郑州买了一套二手房，8月10号贷款办理下来，9月10号就开始还月供了，但是因为国家政策原因，一直到9月7号才办理过户手续，现在因为小区土地证的问题，近期可能办不了不动产证，但是在房管局的过户手续已经办完了，现在想搬到新买的房子里面居住，但是业主以没有拿到剩下的钱为由，让我们住 ...
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我刚买了一套二手房，房产证明明写着出让，但现在办事处又让交钱说房子是国有划拨，没有集体土地证，而且年限30年，我该怎么办，钱该谁出，是03年的事情，现在审计出来的，我该不该让他找卖主...
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你好,我前段时间购买了一套二手房,卖方的房产证地址是保安路,但是我买了这套房子,房产证过户到我手上的地址和之前不一样,叫常青路,因为这房子没有土地证,所以请问一下这样对我以后买卖和拆迁有影响吗？怎么办？如何解决？谢谢...
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您好，我于十月二十八日通过中介签订了一份二手房买卖合同。当时中介方一直在催着赶紧签约我也没想那么多就签了。因为没有土地证使我无法贷款，房东的房产证是去年的所以我还要 。经过冷静考虑房子我不想买了。可是中介要我缴纳违约金一万五，中介费三千。如果这些不交签合同时交的一万定金不退，我该怎么办？急急急。。。...
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湖北汉川，7月1号说是房管和土地局合并，没有土地证无法过户，双方本来想通过公证私下交易，但是公证处现在也不做这样的公证，然后提到了担保，但是我对这方面法律不了解，如果私下双方签合同，并找双方熟人做担保，等待相关政策开放，再另行过户，这样的合同是否具有法律约束力？还有其他方式能够交易吗？谢谢！！！...
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首付8万已交，房产已过户，拿房产证和土地证去办理商业贷款15万，约定10月14日钱款付清，写欠条37万。现已筹到余款。如贷款10月14 放款，是否构成违约。（合同未约定贷款下不来怎么办）欠条37万含贷款15万,约定10月14日钱款付清。银行说已通过审批，但就是没有放款额度，无期限延迟。本人无法补齐15 ...
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