买的二手房，当时签了购房协议，但现在因原房主原因，房子被查封过不了户 买的二手房，当时签了购房协议，但现在因原房主原因，房子被查封过不了户，房主还失踪了，要怎么退协议拿出存在资金监管的首付？...
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律师您好： 我是一桩二手房买卖交易中的买方，我与卖方通过正规中介公司签订了一份购房协议，由于我方购房款的绝大部分来自我父母的旧房拆迁款，而我方在 还款时间又一次担搁，直到1月30日，中介方提出双方见面调解，补充一份双方协议，即同意互不违约按银行办理贷款时间继续顺延履行合同，卖方不同意，也不返还我方2万 ...
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近期看中了一套二手房，昨天在中介的催促下一着急和房主签订了购房协议， 协议是三分协议，主要内容有这些： 房产证号、房款：120万（注明了不含 实际成交房款的比例收取的，所以现在我想这部分费用让卖方来出（签订正式购房合同一般都会写一个协议，注明此部分费用由谁承担），如果卖方不同意，则终止合同，退还我押金 ...
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买的二手房，购房协议写的是80平米，今天突然发现他们交的供暖单上写的建筑面积是76 买的二手房，购房协议写的是80平米，今天突然发现他们交的供暖单上写的建筑面积是76.78平，我该怎么维权...
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你好，我想问一下，我通过中介购买了一套二手房，现在只交了定金，写了房屋买卖合同，现在卖房的人要求我付首款，因为房子的房产证没有下来呢，所以在合同中有一部分押金到房产证下来过户给卖房人，可是合同中没有写付了首款后卖房人把购房协议和契票和房子相关的票据给我，现在卖房人要求我付首款 ...
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看上了一套二手房，通过中介签了三方合同，当时没问题，去查房屋资质也没问题，结果到去银行签按揭这一步，才知道签三方合同的是房产证户主本人 是真正的户主，这其中会不会有问题 4 中介说后期会让户主本人签一个附属协议，估计就是追认购房合同虽然不是本人签署但是有效的那种，这个办法可行吗？如果卖方不愿意签这个 ...
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写明首付30%。签订正式合同时，意外了解才发现我之前有过购房和贷款，但十几年前均还清。现在房贷需要调到60%。大幅增加首付款，导致我无能力再购买此 首付款和协议中签定的首付款不一致，导致无法继续履行购房，这样的协议是否有效？订金应怎么处理？做为专业的二手房中介，他们的服务未履行到位，未做到一一询问调查 ...
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看中一套二手房，预付了十万订金，在中介签署了购房协议，在准备签正式购房合同时，由于近期房价上涨房东违约不卖，该怎么办？ 协议上有标注 违约责任： 未按本协议约定履行，其行为视为违约。守约方有权要求违约方按每日总房价款0.05%承担逾期违约金后继续履行，违约方逾期不履行超过15日，守约方有权单方面解除本 ...
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律师你好，我买了二手小产权房，二手房东把他原来购房协议合同，收款收据和我们签的购房协议合同一起给我了，二手房东手上没有这套房子的资料了，但是他开 我的收款收据上楼名和房号写的字迹不清晰，看不清楚，但是有银行转账记录凭证，请问这样的二手买卖的收款收据重要吗？如果重要我应该怎么办？以后会有什么麻烦？谢谢。...
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我现在想买一套2016年底建成的恒大二手房，房东是父亲朋友的战友，但这房子房东只有购房合同和发票及和契税发票，房产证还正在办理之中（一年后下来 ，法律上讲我这样入住已经是既定事实，如果业主违约这个既定事实对我有作用没） 补充协议里违约金为房款的50%公证处认可吗，如果我和卖方都认可的话，因为我了解到的 ...
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