二手房购房合同，规定了交定金后10日内办理过户，违约条款，1.因卖方原因，影响过户，造成损失，卖方负责。2、卖方延期过户，每天违约金合同价的5 万元。。 现在已经逾期5天了， 问：1、如果卖方违约，能同时要求5‰违约金+定金双倍返还+返还已付房款+赔偿金20W 能4项同时要求么？ 2、如果对方仅是延期 ...
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我在去年6月在北京订了一套二手房，并签订了二手房购房合同，一个月后，卖家说他爱人不同意卖，要求退还双倍定金，我拒绝，应为当时房价涨的太猛了 对方还是要求我们撤网签，修改价格。因为卖家一个月之后才提出来网签价的问题，我们的购房资质已过期，还需要10个工作日审核，然后才能预约网签，又要等待1月左右的时间， ...
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中介卖房，二手房交易，男方在没有女方的同意下私自挂中介卖房，单人签了房屋买卖中介合同，定金2万，等房产证下来后再办理其他，如违约双方都 是不同意的，现在女方也不来办理房产证，房产证也下不来。中介签合同的时候也没要求购房合同也没有咨询女方同意 合同是否生效？中介费都还没有交，因为男女双方分居吵架在，无法 ...
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今年9月中旬签订了一个二手房购房合同，12月份贷款批复，但是房东家里觉得房子卖的便宜了，不想去过户，在房东与中介的聊天信息中发觉其想涨价，本人 ，想按照合同办理，不知道有什么办法能尽快办理过户，根据本地规定，过户后当天交首付，所以现在只交了10w的定金，按照合同约定，如果他违约双倍赔付定金。合同中并未 ...
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二手房已交定金是9.29号，签署购房合同后是10.4号，政府出台项目政策导致我无法以合同签的百分之25首付款购买，如何处理 定金可以要回吗？而且签 现在中介使劲叫我去查限购 和首套 我现在应该怎么办！政府出台限购政策 我签合同签的是签百分之25 中介明知道百分之25过不去 还使劲叫我去查限购 和首套 ...
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在搜房网上 选中一套二手房 （新区金科天籁城），在1月25于中介处签订房屋买卖合同房屋总价107万，并支付15万定金给卖方，约定三月份房产证下来后 多少钱，是否能赢。由于一月份在此小区售楼处交了1万元购房金，后来和二手房卖家签订合同以后，放弃购买新房，当时新房房价10000一平，现在保守估计14000 ...
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本人于今年6月份在长沙看了一套二手房，由中介公司与房东谈好价格，于7月1日签订了购房合同。原定在8月1日房东方办理好卖方证件，买房 资料以及当时签订合同时买房并未答应国土资源证一定能办理下来为由，不肯全额退定金，请问这种行为是否合法？（期间国土资源证能否办理都是我这边在找卖方的单位领导和国土局资源局 ...
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在2012年12月8日经中介（伊诚地产）与郫县实久花园一房东签订了二手房购买合同，并交了1万元定金，安照这家中介要求又交了5235元钱的担保服务费、和评估费，还有全部 付给我，并负责结清交房前的水、电、气、和物业管理费。为此我才签了这个合同。因为我在打工租房住也要花很多钱。我上有两个七八十岁老人下有两 ...
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今年签了二手房的购房合同，我是买方，因本人资金问题，现在想解除合同。中介说要和对方业主去签一份解除合同，定金3万块是肯定要不回来了，可中介说还要赔偿他们中介费，之前已经给了中介7千，全部中介费是3万5千块。请问我是否一定要付清这中介费。这是有法律效应的吗？...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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