我买了亲戚一个二手房，钱已经付齐因下述协议中所述原因暂时没过户，现协议已经签定，请帮助俺分析此协议中我所承担的风险，如果出现了其 房屋平面图见房产证。 （四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条 该房屋已经由甲方设定抵押贷款，甲方保证该房屋没有其它 ...
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我和老婆买了三间二手房，老婆自行做主把产权人过户成她的父亲，说是“既表示对长辈的敬重、又能避免露财显富，掌控住经管实权不影响房产收益最重要”,为维持家庭安定和睦,我不得不认可既成事实(为防后患我保留了原始的房产转让证据)。此后房产的一切手续和经管权完全由我和我老婆经手、掌控，房产共有权从未 ...
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我们夫妻最近决定通过中介买套二手房，找了很多中介，也看了很多房，最后在中介A喜欢上一套，总价要82万，但是因为感觉贷款问题无法承担，没有 及任何价格私下成交（私下成交包括但不限于：甲方与乙方介绍的业主签订房屋转让/租赁合同、转让/租赁协议，在除乙方以外的第三方处成交等都视为甲方与乙方介绍的业主私下成交 ...
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在2004年购买二手房，购买时土地证是属于划拨性质，归集体单位统一管理，没有办理过户手续，鉴定了一份简单的购房协议，协议中没有提及关于土地证产权的转让，只 的转让。 当时买房时正是房产价格上涨的时期，原房主曾反悔，因已经鉴定协议，要赔偿双倍保证金，所以只好成交，有点不愉快。 现在集体单位要将土地证统一 ...
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有房证，有集体土地证的二手房交易后，倘若拆迁，那土地补偿款属于原房东的吗，那购买时签个购买协议或转让协议起法律作用吗，那怎样才能做到拆迁与原房东没关系了呢...
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之前在学校商业街转让了一个产权归学校产业管理处的门面（是二手房，有房东，房东同意转让）做了一年多的服装生意，如今因为即将毕业将此店以五万八的价格又转让给 3月28日前还清。特立此举为证。有欠款人的签字和手印。 除欠条外还有一份转让协议。但是到现在一直找理由说这个铺面的寿命不长而不给钱，请问律师我现在该 ...
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我于2012年底购一二手小产权别墅，由于卖方存在不诚信表现，助长了邻居的强行霸道行为，发展到无理砸坏我家围墙，致使我所购房产无法正常使用。 想 ？ 2、 卖方在转让前后的不诚信言行是否涉嫌欺诈？我方能否以此要求卖方赔偿装修等经济、精神损失费？ 3、 一般法院会认定小产权房买卖无效，但不知协议中双方签字 ...
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本人于5月1日签订了深圳市二手房买卖及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了 ，是否可以以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则 ...
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我是刚招聘到市里来的老师，四月一号和对方签了一处转让住房的协议。当时对方说正在建设的房子年底可以交工，先交一万元押金，然后分首付、交房和交房后一年付的方式付款。第二天我了解到那房子要一年 ...
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全款购买了一套二手全新毛坯房，原房主跟开发商签订了商品房买卖合同，已经将该合同备案到房管局了，该房子到现在还没有房产证。我与原房主签定了《房屋转让协议》以及到公证处签定了《声明书 ...
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