新建商品住宅小区楼前有店铺，店铺内有公共厕所，厕所正对着业主住宅客厅，离住户只有8-10米，据了解此公共厕所系开发商设计，物业公司说设计好的，只能以后加强厕所管理。但厕所不封掉，严重影响业主生活，难于生活下去，请问这种情况如何解决，有相关法律依据吗？...
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据《珠海市住宅小区物业管理办法》 第三十六条 房屋的维修责任按下列规定划分： (一)室内部分，由户主负责维修； (二)房屋的外墙面、楼梯间、通道、 水泵、电梯、机电设备和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修费中支出。因此可以判断，我家的室外水管爆裂应该由物业 ...
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在拿小区房产钥匙时和小区物业签订了装潢期间的相关收费协议。之后觉得物业的收费不合理，而且市物价局也有关于住宅室内装饰装修管理服务实行“一费清”制度的文件。现问题是物价部门的规定对已经签订的协议有没有约束力？这种情况是否属于无效合同中的类型？物价部门的文件属于规范性文件还是行政法规的强制性规定？...
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管家’的角色，真正维护广大业主的利益。”香江市场一期业委会主任张庆仁介绍，新物业入驻之前，香江简直就是一个烂摊子。因开发商遗留的问题太多，商户对市场的经营 这一社区服务新模式能够在我市商业社区，甚至住宅小区广泛推广，到那时，构建和谐社区将会水到渠成。 这是绿园物业入住香江市场一期时对业主和社会的承诺， ...
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住宅小区公共车位（业主共有，这点很清楚），由于现在买车业主多，除了前面的业主租了位后，后面的业主就租不到了，而且物业不愿得罪人让已经 再租，到期了再租，像我们这样后买车的业主好几年也没办法租车位。法律上小区业主路面共有车位变成部分业主无限期租赁使用，作为小区内其它部分业主永远无权租赁使用。请问合法吗？ ...
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我们的住宅小区已有13年，始终是由我们的单位承建，出售，【当时未缴纳维修基金】并负责管理，出现公共维修项目时，资金由单位全部负担，現小区移交物业公司管理了，出现公共设施维修，说没有维修基金，费用由业主全部负责对吗...
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商品房住宅小区，停车费是不是由业主协商决定交多少？地面停车场和地下停车场是不是都由业主觉得交多少停车的？小区地面公共停车场是不是不应该收取停车费？物业公司有没有权利私自将地面公共停车场改做他用？...
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2010年，我在绿海小区买了一套住宅，是顶层。一周前楼下住户上来说顶棚漏水且已形成洇痕。上下水都查过均没有问题找不出哪里漏水，只有地热可能漏水。找小区物业说不归他们管，请问怎么办？谁该为这件事负责？...
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我家小区旁边有一大型洗浴中心，电锅炉在我们小区里面，与居民楼相隔只有十余米距离，每天不定时的轰轰作响，在家里门窗紧闭都会听到扰人的噪音，夏天更是不敢开窗户，向环保部门与城管部门举报情况，两个部门都说不归他们管辖，。向小区物业反映情况，物业多次协商洗浴中心一方，处理结果很不理想，该怎么办？...
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请帮忙解答 收取地下室面积物业费是否合理？还有我小区在交房前要求交电力集资款 以前合同里只是显示煤气暖气不在房款里包含没有说有电力集资一项 所以我有疑问是否应该交付这份费用 我应该怎么办河北省设区市市区新建住宅小区电力设施建设费管理暂行办法里规定邢台地区每户按建筑面积计收电力设施费每平米65 ...
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