关于商品房买卖合同 -法律咨询搜索

关于房屋漏雨的民事诉状能帮忙指导修改一下吗？

办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”《商品房销售管理办法》第三十三条第四款的规定“在保修期限内发生的属于保修 ...

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关于房屋漏雨的民事诉状能帮忙指导修改一下吗？

办法》第三十三条第一款 “房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。”《商品房销售管理办法》第三十三条第四款的规定“在保修期限内发生的属于保修 ...

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关于两份民事起诉状的问题？

的“房屋拆迁调换产权协议书”。二、判令第一被告撤销与第二被告XX签订的“武汉市商品房买卖合同”。三、本案诉讼费用全部由被告承担。事实与理由：原告、第二被告、五号证据）将坐落在XX区XX街XX号住宅房“卖”给被告XX，但该合同内容显示“因该户为集贤路59号拆迁户，远年违章，按文件酌情处理， ...

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商品房买卖合同的问题

、关于合同条款第十四条原合同条款：(出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺：出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下交付使用时安装完毕，由买受人自行开通并承担相应费用。3、供热系统在商品房交付使用后第一个采暖季之前安装完毕，具体达到使用条件日期以供热公司的规定 ...

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小区规划的广场要建商品房是否合法？

违反了法律规定，伤害了业主利益。最高人民法院公告（法释〔2003〕7号）《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺 ...

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关于《博雅新居》销售价格的补充约定内容是否有效？

关于《博雅新居》销售价格的补充约定甲方所售该项目商品房销售价格按甲乙双方2009年9月20日签订的《商品房买卖合同》第五条之第二款即每平方米人民币1528元，并以此价格办理房款结算。在交房管局、利达公司备案的《商品房买卖合同》文本中销售价格写为每平方米人民币1128元。交送备案的合同文本 ...

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签了购房认购协议，但对购房合同有异议

大，售楼员提出这个要反馈办公室，然后星期六星期天不上班，星期一以后才知晓。因合同之前内容中开发商不按平时3%的那个条例，而是自己定了一条，意思是多愿更改房屋平面图，我想要回定金，不知道我的情况能适用“《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购 ...

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交了住房定金签了定金协议，但购房合同不能协商一致，定金能要回吗？

9月22号签订定金协议书交了两万元定金，协议内容中关于乙方违约内容为： “一.乙方承诺：乙方对以上物业及合同条款已完全了解，并自愿认购该物业，同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与 ...

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格式合同规定与司法解释冲突是否有效

办理房产证超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者《城市房地产开发房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么结果？谢谢了！...

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关于房屋婚前婚后财产的问题

您的问题早日得到解决关于房屋婚前婚后财产的问题我2008年10月15日买的一处商品房，并于当天与开发商签订《商品房买卖合同》，商品房于2009年6月是我的个人财产还是夫妻共有财产（因为我不知道这种财产划分是按照签订《商品房买卖合同》还是以产权证日期为准）； 2、是否有共同生活多少年后就为夫妻共有 ...

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