交易，房产中介说咱们和房主签协议，签合同，押尾款，商定违约金，基本上没有问题，到时候等房产证下来后，如果房主不配合过户可以去法院起诉，法院会强制执行过户 .房产证下发时房主消失，联系不上。2.在此期间房主去世。3.房主违约等情况，会不会像房产中介说的那样法院会强制过户，另外，像这种没有房产证的房屋买卖 ...
//www.110.com/ask/question-10527209.html-了解详情
我2010年3月购房，约定交付后180日内，开发商将办理房产登记资料交房管部门，违约方式约定为双方协商处理。2011年6月交房，理应在2011年12月将房产登记资料交房管局，但直至2014年3月，开发商也没有上交资料。我在2014年3月10日曾在开发商咨询工作人员，关于办理房产证和赔偿问题，当时 ...
//www.110.com/ask/question-2602891.html-了解详情
咨询，工作人员答复说因为还有很多房产税什么之类的费没收齐，估约4月才能交楼，我觉得，这不能成为延迟交楼的理由。下面是购房合同中关于逾期交楼的条款，请问我们 、施工中遇到异常困难或非出卖人所能控制的因素。 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将 ...
//www.110.com/ask/question-865591.html-了解详情
，本人属二套房购买者，根据2010年10月出台的房产契税新政策要加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后 出卖人未在合同规定期限内将权属资料报产权登记机关备案，由于出卖人单方责任造成违约，并对买受人带来多负担契税的经济损失，至于应补交的契税是国家政策规定 ...
//www.110.com/ask/question-388089.html-了解详情
我怎么办？之前我和他没有签有任何私下购房合同。存款给他时，只有一张回执单。问题是如果他想骗我，其实我打完款给他，第二天他就没必要跟我一起去 。这些是否可以证明我和他之间的买卖行为。整个过程其实是房产过户的申请阶段，如果他不继续配合签房产契约，他是否违约。虽然没有任何私下合同，但是如果他反悔，我的首付款 ...
//www.110.com/ask/question-73754.html-了解详情
房主、中介沟通，下来房产证，尽快让房主办理解押，他们答复说房主解押很快、没问题，只等我这边审批贷款了。 现在距离完成审批贷款时日已快到20个工作日，房主 费用，剩余让我承担，直到房产过户完成、银行贷款下来为止。 我不同意，想咨询下：一是以房主不解押、不配合办理过户为由起诉房主违约，返还我首付款35万并 ...
//www.110.com/ask/question-13696756.html-了解详情
房主的户口还没迁走。买我房子的人要求我履行购房协议解决户口迁出的问题（协议里有条款写了我应该将该房产地址内的户口迁走，并配合对方落户，现在落户可以完成，但迁户口做 扣了我尾款不支付，户口主人又拒绝迁出。请问这种情况如果我没能力让对方迁走户口，我对买我房子的人构成违约么？违约的话如果到法院一般会怎么判？...
//www.110.com/ask/question-12221283.html-了解详情
星期天，9号我电话通知中介，中介跟卖方电话沟通后同意改成4月11日在房产交易中心办理贷款预审批、首付款支付及过户等手续。4月11日，三方如约到场， 提出说是因为我们没按照合同约定10日前交付首付款，算我们的问题；但是在谈话的过程中用手机录取了中介跟卖方关于9号电话沟通并卖方同意改成11号办理相关手续的 ...
//www.110.com/ask/question-6868613.html-了解详情
我想咨询一下，我今年5月的时候在一家房产中介挂牌销售我现有的商品房，可是由于买方自身征信的原因，迟迟办不下贷款，之后买方口头承诺一个月之内筹集全款 这样做是算我单方面违约，还是算买方单方面违约？之前签订合同的时候，没有注明时间，对方有交付2w的包含中介费在里面的订金。请问这个问题我该怎么处理？求详解。...
//www.110.com/ask/question-1965250.html-了解详情
公积金+商业组合贷款，5月银行出具了贷款意向书，向卖家出示意向书后，顺利办理了房产过户及入押手续，房产局出具的他项权证已经送回去银行，直到前几天公积金部分已经放款，现在处于在等待商贷放款过程中。卖家在违约不交楼的同时，还威胁我说要去银行找熟人搞 ...
//www.110.com/ask/question-1733424.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务