业主委员会，业主也没有和村委、施工单位签订物业管理合同，小区物业前期一直由负责建设的施工单位人员管理，后来物业交由我本人来代管理，也算是业主自制了吧，现在，村委想接管物业，村委说要开具一份废除我管理物业的说明，请问我身为业主有权继续管理物业吗？村委要开具的这份说明有法律效力吗？我该如何应对？...
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法院一审、二审裁决书显示：委托管理服务期限自合同签订之日起至该项目成立业主委员会之日止。 现在业委会成立后是否表示我们与前期物业没有任何关系了。 和物管法里面，直到业委会与新物业签订合同，前期物业才结束。 民事约定和法律规定，怎么来判断 谢谢...
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租赁办公室，当时此办公室是由前期物业管理，签订租赁合同后并支付租赁费，因前期物业公司不知为何房产开发公司提前更换物业（未书面通知），由审计公司审计处理账务问题， 管理，新物业公司不接受我已交租赁费，和我追要租赁费，我告知让他去找开发公司，新物业回答不管，只和我要，我找开发公司，开发公司问新物业是否追要 ...
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5款的规定：“关于办理产权登记的通知，买受人同意由出卖人或前期物业管理公司通过在小区张贴书面告示等方式予以通知，即视为出卖人履行了通知义务 2019年5月29日 起诉书附以下复印件： 1. 2015年11月23日签订商品房买卖合同一份 2. 2015年12月11日借款凭证一份 3. 2016年1月6日 ...
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1至6月的物业费，但是我以前的缴费的单子找不到了。而前期物业的工作人员中间有些人好像涉及贪污，所以账面上也说不清楚。像我这种情况是不是只好吃亏，再缴一次？？还有需要补充的是前期物业在07年11月30日合同就到期。后来他们自行写了份委托管理书，根本没有通过我们业主的同意，这种情况他们闻我们 ...
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不配合，拒不签收，且将张贴于小区公告栏的通知撕毁。 3、物业公司强行改变地下车库（前期合同约定为人防 工事）的用途，直接用将地下车库部分圈占，导致1 绕道3号楼一侧的地下车库出口通过机动车道进入地下车库。 4、物业公司对业主提出的要求一律回复：物业公司不和业主谈，只和业主委员会谈问题。 5、问题：以上 ...
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物业公司常务副总，公司不设总经理，当年与业主方签署的前期物业服务合同，和2012年经营责任书，均为我的名字与上级签署。 至2013年签署经营责任书时，我作为管理团队的负责人签字。责任书中约定多项指标，其中在奖励栏中，超出利润指标后的部分，按集团公司50%，管理 ...
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所购置的小区是拆迁安置房，直接跟管理拆迁的物业办公室签的购房合同，即拆迁协议。拆迁办与物业是同一个机构，在物业管理上基本处于无管理状态，卫生和治安极差，且 达不到三级但自定义为三级，且定价为1.98元/平）。 现物业提出不交物业费就不给办房产证，他们承认前期物业工作达不到标准，但还是要求把物业费缴全， ...
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由于我们小区业委会一直没有成立，物业公司起初是由开发商委托进行前期管理的，委托期限是1999年11月至2001年11月，之后开始就没有委托合同，也没有业主的认可，但仍在该小区进行管理，请问这种情况，这个物业公司具备法律认可的管理身份么？有没有权利收取期间的物业管理费用？...
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公司签订的前期物业服务协议约定，新*公司依据前期物业服务 合同约定对本物业实施统一物业服务，对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全 防范、交通、消防等项目实施物业管理服务。某日，张**应朋友邀请去三亚旅行，遭遇疫情导 致一个月后才返回住处。其在打扫自家厨房 ...
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