通过中介签订房屋买卖合同，交10万定金，房屋总价260万。因等待房管局打协议期间房价涨幅过高，卖方违约不卖，起诉他能否赔付我总房款的10%？中介合同里违约责任包括定金双倍和10%违约金。能否被判决赔偿我违约金...
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房屋买卖合同上没有规定过户日期，买方因有事，在卖方要求过户时，拖延了两个礼拜，请问卖方有权利起诉买方违约并承担相应违约金吗？...
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房屋买卖合同中写到卖方在5月20日之前收到贷款于5月20日交房，但是我贷款5月26才审批好，现在卖方说我们违约，一直不配合过户...
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现在买方和中介计划起诉我们。 关于此房屋的情况是，此房为婚后购买，还没有办理房产证，只有购房合同和贷款合同。请问这个存量房居间买卖合同在这种情况下到底有效吗？无效的话，是不是就不用履行了？如果有效，卖房违约定金必须是双倍赔偿吗？另外想问，这个存量房居间买卖合同是否必须夫妻双方到场签字才有效？...
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首付已付，卖家要涨价违约？怎么笨 已签订房屋买卖合同，并交付了首付款，贷款还在办理中，卖方要求涨价违约，违约金是房价百分之20，如卖家同意支付违约金，我不同意解除合同，是否可以继续执行合同，在这期间，为了买上家的房子，我自己的住房也卖了，这一部分他赔偿吗...
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签完存量房屋买卖合同，我是卖方，已收到定金30万，现在买方通过中介和我沟通，首付款要延后两个月才能给，我不同意。过几天现在买方又说先给100万首付（ 他自己卖房子，别人给他钱晚了，所以他没钱给我。这种情况，我可以提出解除吗？用承担违约责任吗？（双倍定金或房屋总价的20%），我们目前没有网签呢。谢谢！...
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2008年卖的房，房屋买卖合同没约定卖方户口迁出， 2018年买方又将房屋卖给第三方（约定户口迁出时间和违约），第三方发现原房主户口没迁出，故起诉第二方，经法院判决第二方向第三方 赔款4700元。 2020年11月第二方起诉原房主索赔47000元 我想咨询一下，我该怎么办？...
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2020年4月2日，签订房屋买卖合同，我是卖方，收了20000定金，4月6日告诉买家不卖房了(合同约定如果违约按房价20%赔偿)，提出解除合同，买家不同意，起诉至法院，要求法院判我赔偿房价20%，请问法院会怎么判？...
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我是卖方。通过中介与买方签订了房屋买卖合同，在合同中我是不需支付中介费的，但是在买方支付第一次房款后，中介收取我5000元的中介费。这种情况中介是否违约构成合同不能生效？...
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我是卖方，签署了房屋买卖合同，买方的定金由中介公司保管，合同里没有准确的交易日期，由于买方没能积极配合一直无法进行，现在我方想收回房子不卖了，请问算违约吗？...
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