我想问下，我前几天在中介买了个改名字的二手房，交了中介费10000元，定金10000元元定金，业主母亲拿着证明和我签了三式合同，现在业主母亲违约，合同约定10%的违约金，我想问下我能要回违约金吗？业主母亲说她没违约，她说她没委托中介卖房，拒付违约金，我和业主母亲签的合同有效吗...
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网上找了个中介租房子。看房时中介说看的房子和租的房子是一样房型的装潢也差不多。觉得还可以。就定下了。交了定金。准备第2天去签合同。第2天去了。租我的 人一直说是他同事。他回来会联系你的。找不到他人。这情况是不是算中介违约了？我是否可以和原来房东续租签合同了？我只有一张收据。也没去过中介所。定金是支付宝 ...
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二手房买卖中我已和中介、卖方签订三方协议，也已交了一万元定金，但是现在我不想买这套房子了，合同只签了3天，这种情况交的定金能退吗，中介还要我承担违约责任，他们的要求合理吗，房产交易未进入实质程序，仅仅是签了合同。...
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房屋早在5年前签过买卖合同(买,卖和中介三方合同),现在房屋已建好4个月了,拆迁户都已拿到房屋,产权证在办理中(已有4个月了,不知什么时候办好 可以.合同中明明写明,我交定金,开发商交房后我拿房,房款余款等产权过户好后付.请问:1.这样的合同有效吗?2.我可以主张卖方和中介违约吗?3.如果是无效合同, ...
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签订了居间协议，也支付了定金。因为我有两套房，一套房置换后才能支付首付，所以与卖家约定明年年中付首付。后来比协议上约定的时间超过几天中介才通知我们去签买卖合同 就走了。之后几天，中介和卖家反复沟通，他房子空着也是空着，但是对方就是不同意。今天还发催告通知要我们周六签合同，不签就是我们违约。我想问： 1 ...
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本月初，我在朝阳区看中一套二手房，签了存量房屋买卖合同，并交了定金和中介费，然后中介要资料开始网审（购房资质审核），一周后通知我没过， 的违约责任中，有如下要求 乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同: 1、提供的证件等购房所需材料不完整、不真实或无效， ...
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买卖双方和中介签了一个居间合同，交了一万的房屋定金和3200的中介定金，但是现在发现他们的操作和按揭服务费收费不合理，经过协商未达成一致协议，先想解除合同，也得到了卖方的支持，这样可以解除合同吗？我算违约吗？交的部分中介费能否收回？其他中介费还需要交吗？...
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我9月份签订了一份购房合同，是通过中介公司签订的，但是这个房子还没有确权，只是交了契税，有购房合同。该房业主是贷款购房，首付2成，贷20年期的， ，定金，利息，装修费等全部归业主。如果业主违约，定金双倍给我，并给我10万的装修费。关键问题是：这个房子还没有确权，没有房产证，只是交了契税，有购房合同。...
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购买小产权房子，业主和中介欺骗，将98平方的说成104平方，并签了定金合同，签合同时才发现，中间协调不成，业主算违约吗？业主拒绝退回定金怎么办，一个月不交尾款算违约吗？中介费可以退吗...
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您好，我和业主中介签了二手房买卖合同，交了3万定金和1.5万中介费，半年了卖方说家庭原因不卖此房了，业主违约是不是需要返我双倍定金，中介是不是应该退我服务费，起诉业主索要服务费？（我主要是想让中介退我服务费但是他们不退）...
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