商品房买卖解除协议 -法律咨询搜索

如此二手房交易失败，是否不用付全部的中介费用

问题是这样的，房子是动迁商品房，10年的次新房，4月份签订的买卖协议，中介找房过程和签约的时候，多次明确说房屋房产证在6月份出来，然后就中，中介亦没有做出应有的工作，最后是我们主动和卖家协商，给予了小部分赔偿，解除了买卖协议。当时中介收取了全部的中介费用。现在能否要求他们退还一半。签署的买卖协议还不 ...

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这种退房要求合理吗？？？

2013年1月份，有一客户全额付款购买了我公司开发的一套商品房，双方同时签署了认购协议，协议中约定了房屋的基本情况、付款情况、办理产权备案时间、交。 6. 增加：双方同意不援引房管局格式条款。 7. 增加：如因客户原因导致合同解除，则向公司支付购房款1%的违约金，客户未及时配合撤销备案及腾退房屋，各 ...

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请各位律师看一下二手房定金协议书，有无漏洞

已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同或拒绝办理过户手续，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房销售合同的，甲方应双倍返还过户的；（如：甲方夫妻双方有一方不到场进行过户交易等）。 4.在未解除本协议之前，甲方私自收取第三方的定金。第八条甲乙双方在此声明，均已 ...

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虚假诉讼被法院枉判

（星期天）签订了《协议》交第三人，第三人指定律师加班为原被告起草了《房屋买卖》转让合同，并要求被告垫资2万元赎回原告抵押借款的《商品房认购协议书》原件（信誉，劝被告签字。后发现一手房变成二手房，房价虚假找第三人少退些定金解除合同不允。原被告协商起诉第三人立案不成上访，原人大副主任介绍了原告代理律师王 ...

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虚假诉讼被法院枉判

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求帮助

也进行了分割,离婚协议上面约定商品房归我,商铺归他. 但是商品房上面名字是我和前夫的名字,商铺上也有我的名字. 现在我卖掉了房子,在签买卖合同的时候 ,买家说如果过了合同约定的3月1日,他们是有权单方面解除合同的,他们会申请商品房和商铺保全拿赔偿金. 所以现在我的处境很悲惨, 处于两难的境地. 如果我 ...

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作为产权证未下发的二手房交易，我们是买方，本份合同文本是否有不当之处，谢谢

乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条：甲方所售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于交房的违约责任：甲方未按本合同规定交付房屋，承担违约金壹万元，乙方有权解除合同，届时将由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费。第七条：非因 ...

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2009年1月北京刘先生看中了一套中介公司介绍的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女...

的房源，房屋位于北京市某区，房主为乔女士，当时这套房屋还没有交房，属于预售商品房。在中介公司的的主持下，刘先生与卖房者签订了一份预订协议，约定取得并提前归还了贷款，但此时，乔女士不愿意与刘先生签订买卖合同，并要求刘先生增加20万元，否则就解除预订协议。刘先生不同意。此事在双方协商未果情况下乔女士将 ...

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延迟办理按揭手续，开发商也延期交楼，可否起诉？

的视买受人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（当时签合同时销售口头上说可以宽限点时间并和开发商说也是属于他们的违约责任呢？可以起诉开发商呢？（我现在担心的是我没有在合同补充协议上在15天内办理按揭手续，且我并没有书面的文件证明当时跟销售的协商的事 ...

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购房签合同时跟销售协商可以宽几个月办理按揭，但是购房合同补充

的视买受人违约，买受人除支付违约金2万元外，出卖人有权解除买卖合同并将上述有关商品房零售他人。”（签合同时销售口头上说可以宽点时间我办理按揭手续没了按揭。现在没有通知我办理收楼,因为开发商延迟交楼（我现在担心的是我没有在补充协议上在15天内办理按揭，且我并没有书面文件证明当时跟销售协商的事，唯一可以 ...

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