人累计已付款的0.001%向买受人支付违约金，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向 解除合同的，买受人按累及应付款的5%向出卖人支付违约金，买受人继续履行合同的，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日 ...
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我在上海买了一套房，总价94万不到，2013年9月30日交房，合同规定：甲方承诺在2013年12月30日前办理房产证初始登记手续，驱动新建商品房房地产权证，（大产证），到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方 ...
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月15日发出了交房通知书。但此时，房子没有达到入住条件，没有水，而且该商品房也没有取得商品房交付使用批准文件等好几个文件。 问题一、我们可以边收房边打官司吗？ 问题 。1、合同规定，日赔付，房款的万分之五。 2、我们不收房，并没有违约，他们没有达到合同规定的交房条件。验收合格证和交付使用文件等都没有。...
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，商品房交付后一年内，甲方代为办理房屋产权证书。双方依照国家规定的比例各自承担办证发生的税和费，甲方不得收取任何代办费。 商品房买卖合同是县房产局印制的制式合同，自己不懂，但感觉都是为开发商着想，服务的。国家发布的正规合同范本都没看到有什么相关费用的约定啊？网上看开发商收300元代办费人家都吵 ...
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我买了套商品房，已经付了一半的房款，剩余的办贷款，但因为因公积金贷款办理延迟超期，（我们单位办理公积金贷款程序多很慢） 开发商通知我解除合同 ， 应付款的__壹___%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止 ...
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2012年与开发商签订《商品房买卖合同》合同规定2013年10月1日交房。2013年10月1日到了开发商不能交房，我去黄石市房产局检验《商品房买卖合同》，房产局工作人员说你的购房合同没有备案。经同开发商协商退房款及要求开发商赔偿违约金，可开发商说没钱，至今仍没有解决。 ...
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我想问，买的商品房，期房。到了合同约定的交房期限后开发商未交房。按照合同规定申请退房，但房款迟迟不退怎么办？有没有法律依据规定开发商应该在多长期限内退还房款？...
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2014年十一月买了一套商品房。合同约定2015年12月31日交房 现在已经过去90多天时间 我现在要退房 房开商也同意。因为是贷款房 合同规定逾期90天退房开发商要退给我2%的违约金。没有规定银行贷款利息等，我可以向房开商追讨吗...
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合同上有一条说该商品房阳台为非封闭式，但还有一条说有几栋楼是主阳台封闭，辅阳台不封，现在交房规定封的没有全部封上，只封了二栋，现在要叫封了阳台的补差价，面积全部算进房屋总面积里面，而且合同规定说赠送太阳能，现在什么没有，我们应该怎么样进行维权...
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本人购买一套预售的商品房。合同内附有开发商盖有公章的商品房平面户形图，但并没有，标注尺寸数字，及允差范围。合同内户形图与开发商签订合同时，房形 门在边上，开发商通知收房时，发现进户大门已到户形餐厅中间，影响本人使用。本人在规定的时间内也书面通知开发商退房。如今，已上了法庭，开发商拿出了和现行房形一样规 ...
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