我购一套商品房，合同建筑面积为139.55平米，实测面积144.07平米。按实测面积契税为4%，比按建筑面积多交1.3万元契税，请问这多交的契税是否该由开发商承担？...
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为134.64㎡ ，比买合同中少了4.5㎡。 合同中约定产权登记套内建筑面积小于合同预定套内建筑面积时，误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款及利息 接受，也自愿放弃追究甲方的任何责任。三是本协议双方签字后生效，本协议与《商品房买卖合同》不一致的，一律以本协议为准。 不签字开发生不给办产权证。...
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我于10年3月购买商品房一套，合同上的建筑面积是100.9方，实用面积是84.5方，售价是按建筑面积计算；11年1月交楼。但是到了约定交楼 了5个平方），之前和开放商签订了补充协议，注明房屋是按套出售的，不能退回缩水面积的房款。 请问：和开放商签订的这个补充协议有效吗？签订了补充协议，是否不能向开发商 ...
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座石库门房屋，属旧式里弄，房屋性质属房管所公房，由我父亲租赁使用。我家建筑面积45.74平米。2002年10月遭遇商业拆迁。房屋拆迁补偿安置协议（适用货币 面积补贴系数少了，岂不吃亏？我清楚记得，在2002年，当时周边商品房价格是4500元。 该拆迁补偿安置协议，是拆迁公司私下与乙方家庭成员之外的亲戚 ...
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房屋交替书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权力。” 我们当时的暂测面积（建筑面积）大约是100平方米，也就是说超过的3.00%＝3平方米，目前的实测 元。原因在于以下的补充合同： 补充合同（补充条款）： “商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以下方式进行处理，合同其他部分或特别 ...
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了，请问我的定金能退吗？商品房认购书是这样的：第一条基本情（就描述了我看的那套房子的位置和楼层还有建筑面积和室内面积），第二条销售依据（这条没有 条价款和付款方式，第四条认购定金 认购人在支付定金之日起15日内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，第五条认购人在第四条约定的期限内与出卖人协商商品房买卖 ...
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国家对高层建筑的商品房的测量面积有具体规定吗？我的房子一共20层，公摊面积怎么算，阳台怎么算，请帮我解答一下好吗？谢谢...
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交了首付110000元（定金3万转为房款，配套费5000元）。但没有签订正式商品房买卖合同，也没有签订正式商品房买卖合同的日期。 认购书上有1：双方当事人的基本信息，2商品房在该小区10#楼15层b号房，建筑面积90平方米等基本情况，3商品房价款的确定及总价款，付款方式，付款时间。4 ...
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开发的天湖名城一组团“览湖苑”1栋2号商铺，该商铺建筑面积约为60.54平方米，未优惠建筑面积单价为：3158元/平方米，未优惠总价款为：191185.00元， 储值金5000元。在商铺未动工期间，该公司曾多次催促我与之签订《商品房买卖合同》，我也就此多次与该公司相关负责人进行沟通。2011年5月初， ...
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房屋交付时，房屋建筑面积以房地产管理部门出具的实测面积为准。经双方一致确认，在任何情况下不论实测面积与合同约定建筑面积相差多少，双方均应继续履行本合同。如合同约定面积与实测面积不一致，按房屋计算购房款，多退少补；买受人在接到出卖人通知后7天内办理房屋面积差异结算； 请问以上内容是否合理？...
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