与开发商2019年（交房时间年底）签订商品房买卖合同购买商铺同时签署委托经营管理合同（仅支付首付款50%剩余款项银行按揭支付，因银行原因未能获得贷款），现起诉：请求确认合同2021年7月解除（邮寄一份解除合同通知书）及退还购房款及其它费用。证据（住建局2021年和2023年 ...
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购买商品房，合同。合同约定交房时开通天然气并配置燃气壁挂炉，独立供暖，交房一年多了，燃气管道都没有，燃气公司说房屋设计问题不予开通。采暖无法使用。可以起诉开发商欺诈解除合同给予赔偿吗？如何赔偿...
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购买商品房，合同。合同约定交房时开通天然气并配置燃气壁挂炉，独立供暖，交房一年多了，燃气管道都没有，燃气公司说房屋设计问题不予开通。采暖无法使用。可以起诉开发商欺诈解除合同给予赔偿吗？如何赔偿...
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商品房买卖合同纠纷，我购买的商铺合同附图有一个弧线露台但实际交付没有，开发商以露台不在产权面积为由拒绝承认合同附图的弧线露台...
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孙律师你好，我购买的商品房按合同约定在2014年12月31日该交房的，但至今开发商交不了房。也上访微权多次，没有得到解决。现在主要是水、电、电梯没有办法解决。您能给我们一些建议吗？很多业主想联合购买电梯，大家都想先住进去再说，把电梯安装好住进去再说，我们业主有没有这种权利，这种做法 ...
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我们夫妻两人购买商品房，合同写的也是两个人的名字，但合同签字只签了一个人的名字，丈夫一直没来签字，现在想退房？请问合同是否有效?...
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与开发商的A置业顾问签订的商品房合同，之前的学位房承诺只是口头的，但事后不放心用另一个电话冒名咨询开发商房子和上学情况后，另一个置业顾问就当是B给我 起诉能起到作用吗，能起多大作用？也保留了开发商在网上发布的宣传广告的截图。购房合同是房管局的制式合同，合同中没有说一房一上学指标等约定，但合同签订后，我 ...
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2016年5月我购买了一套房子，签了商品房买卖合同，合同首页左上角有个GF-2000-0171的数字，网上查了一下，关于这个合同号已经废止了，请问还有法律效益吗？开发商给了我合同，是不是就是已经备案过了，可是我没有找到备案编号盖的章。请问是不是不合理？谢谢...
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我2012购买一套商品房，合同上面积96,73m2，套内81,13m2，公有面积15,6m2，实际上测得97,57m2，套内80,97m2，公有面积16,6m2，开发商要我补0,86m2，请教合同有一句公有部分面积超过合同约定3%的部分不用缴交，这里合同约定面积是指建筑面积还是么有面积，谢谢!...
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了10余万用于购买空间。经法院现场勘查，该房屋净高最高处约为4.35米至4.44米。 法院经审理后认为，张某与开发商签订的商品房预售合同系双方当事人真实意思表示，亦不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。经法院现场勘验及双方当事人一致确认，开发商交付给张某的 ...
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