！我在2007年8月17日买了我的一个没有血缘关系的亲戚的单位团购商品房，首付是购房款的90%。口头协议，我付了2001900元。2011年3月他们单位 单位同意，属于缔约过失，我想请教律师专家们这是属于缔约过失？还是违约过失？问题补充：更正：首付房款是201900元。 他们单位工会为我开了一份证明， ...
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，我准备去收房，验房时提出的整改还未全完成，3月17日再往，又发现卫生间顶上下水道处渗水。请问，如果此时我提出退房，可以吗？哪个渗水、起砂属不属质量问题。是2011年8月买的房。购房合同中写明，交房30日内，退房要付违约金1%。我能不能以渗水、起砂等问题，及至今未整改好，提出退房？如果可以，诉讼费 ...
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我10年9月底买了套二手商品房，至今未入住，房子还是原样，购买前原房主对暖气管线进行过改造，10月送暖后漏水到楼下住户，泡坏了墙面及绘画的书 不是因为我们的过失（私改暖气管线）造成的，过错在原房主，事发时我们第一时间解决了漏水问题，已尽到了我们的责任，凭啥由我们来承担！难道说买辆二手车，买它之前发生的 ...
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女方在婚前和父母共同贷款购买了商品房（因为父母年龄大可贷款时间短，用女儿名义贷款时间可长一些，还款压力轻一些）。用女儿的名义贷款，真实还贷是父母 分走一部分房产呀？怎样能避免出现这样的情况？谢谢各位律师的回复，非常感谢！还有个问题，就是未来的女婿会不会说，因为贷款没有还清，女婿就咬定结婚后女儿一直在还 ...
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你好！我刚买的新房。在装修过程中由于木工打楞木，把楼面给打穿了。我现在也给修补好了，但是我发现一个问题。楼板的厚度没有达到要求。板厚11公分+2公分找平层，应该是13公分。但是现在只有10.5公分。明显是找平层没有做 ...
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。还说是第三方原因造成，还说了，合同目的无法达到情况下，法院有可能解除我的商品房买卖合同，请问，这法官这样说有法律依据吗？另外合同目的无法达到，怎样才算 都未办证，开发商说和建筑单位官司一完就能办证。假如说无法达到合同目的，既不属于违章建筑又不属于征用土地，只是时间问题，怎么能判定无法达到合同目的？...
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在我跟我老公恋爱的时候.我老公就以个人名义在某处买了商品房(他自己的钱)在挖山的时候就已经购买.属于内部购房.没有签订房产局正式的房屋买卖合同.当时 的钱也是要共同去还阿..所以我就不知道这个到底怎么算....就是因为合同上也是他的名字阿.没想过离婚这个问题. 本来是想办理房产证以后再加上我的名字的....
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局、房管所、价格监督检查分局，刘刚副县长 江安县物价局办公室 2008年12月29日印 宜市价〔2008〕276号 宜宾市物价局 关于新建商品房价格构成有关问题的通知 各区县物价局，市区内房地产开发企业： 根据四川省物价局、四川省建设厅《关于新建商品房价格构成有关问题的通知》（川价发[2008] ...
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人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第九条之规定：出卖人订立 第二期楼款 到北海市北部湾中路58号 销售中心，缴付第二期楼款 签署正式商品房买卖合同及有关文件 若在规定期限内未来办理 开发方有权对预定房产号另行 ...
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上就房产认购达成如下协议： 第一条 乙方对甲方所开发的厦门XXX楼盘的上述商品房经过充分了解和选择后认购该房产，为确保乙方所认购房产不被甲方另售 月xx日 置业顾问： 销售主管： 财务经办：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向 ...
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