您好！某开发商开发了一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一楼全部设计为该商品房的配套车库，层高2米。共分三个单元，每个单元2个 使用证。这样一来原本36户业主变成了42户，如果按照42户公摊608平方米的土地面积每户公摊面积就应该是14.5平方米了，而事实上整栋楼的土地已被36户公摊， ...
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律师好！某开发商开发了一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一楼全部设计为该商品房的配套车库，层高2米。共分三个单元，每个单元2 使用证。这样一来原本36户业主变成了42户，如果按照42户公摊608平方米的土地面积每户公摊面积就应该是14.5平方米了，而事实上整栋楼的土地已被36户公摊， ...
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与某房产公司签订商品房预售合同，并付清房款。后因该套商品房存在测量面积误差，事后对商品房的面积进行了重新约定，房产公司按当地房屋测量所测量的面积为我办理称权证。但是，房产公司收取房款后，一直未办两证。...
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“2、住宅底层私家花园由出卖人根据总体规划进行统一划分设置，不是按照每套商品房建筑面积的大小平均分配，买受人对此予以认可且无异议。” “第十二条 对合同第 水景、铺装、树木布置、草皮等进行合理调整，不再另行通知买受人，一切以商品房交付时的实际情况为准，买受人对此表示认可且无异议。” 麻烦请问各位律师， ...
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人于2009年3月24日向开发商购买了一套商品房并签定了购房合同。合同约定该商品房按建筑面积计价，建筑面积预定为115.22平方米（其中套内建筑面积 就未做约定。现在房管局测量出来的数据为建筑面积114.94平方米（套内面积为103.46，分摊的共有建筑面积约为11.48平方米）。我所在的整个小区两百 ...
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元！（有收据没有给开具正式发票） 当时买房时售楼处置业顾问告知该商品房与地下储藏室1:1配比销售！储藏室单价2000－－3000元一平米！并签订认购 商品房与储藏室1:1配比销售！并没有储藏室单价和面积！认购书第九条又明确说明自签订商品房购房合同后认购书作废！ 2018年七月办理完首付款后签订的商品房 ...
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某开发商开发了一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一层全部设计为该商品房的配套车库，共分三个单元，每个单元2个车库共有6个车库， 12套，三个单元楼总共有36套房，该楼在5年前已全部销售给36户业主。该楼610平方米的宗地建筑面积也都全部分摊给36户业主，每户平均公摊土地面积约16.50 ...
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你好！买商品住宅房的面积（室内面积和公摊面积）注意那些？签《商品房买卖合同》时，假如我选的房子户型面积加公摊面积和房子实际面积加公摊面积不符，有多退少补吗？签《商品房买卖合同》时，要注意那些？...
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面积：47.8948），因实测套内面积比商品房买卖合同内所述面积小了0.5035平米，开发商已退回房款，物业公司近期致电说由2016年1月1日起按实测面积收取物业管理费，是否合理，有什么法律依据？谢谢！...
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通知》的通知》(川建厅房发[2002]104号)规定，商品房的阳台为全封闭按全面积计算。 按照《建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013.pdf》的规定，所有阳台只 )》的规定，第七条第三点的规定：阳台面积按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。而现行《建筑面积计算规则》则为《建筑工程建筑 ...
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