2月某商业广场的商铺，租期为3年，缴付了一年的租金。但现在实际运行下来，商铺根本没有人气，原本说的附近几个铺位都已经预定出去，3月份都要开业。但现在非但没有开业 其他铺位也都搬掉了。我想咨询一下，是否可以退租，是否能要回剩余的租金。合同中关于违约的条款内容“如承租方违约，出租方可以解除合同，并不返还押...
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签订了2年的商铺租赁合同，到期未续约，出租房上月交了6000元，于今日突然说不租了，房租年16000，出租房让其于近期搬出，承租方不肯说要住够6000的，并录了出租当收到6000的口供，请问出租房可以让他近期办离吗？需要做些什么准备？他的要求合理吗？...
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租期为三年的合同，现还剩下差不多一年时间，房东因拆房重建而提前解约。 合同其中一条款如下：租赁期间，出租方除了不可抗力的自然灾害、意外事故和改建，不能以其它理由收回承租方的商铺，否则负违约责任。 像这种情况房东要赔偿违约金吗？当初交给房东的押金以及转让费可以拿回吗？...
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我是承租方（乙方） 二天前签合同，现在出租方（甲方）后悔，想违约。 我已交了一万元保证金。 我们合同中第七条规定：合同期未满，乙方提前退铺的，保证金不退。但未说明甲方违约赔多少。 另外现在甲方只是口头说要违约，我如何起诉索赔？如果不理他，他不收租金，我将来就变成没交租金违约了。...
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我想了解一下，我想租一个商铺，出租方要求交付押金，然后就给出我们一个免租期用于装修，装修后才正式开始营业交租金。想知道的是，这期间交付押金需要签订租赁合同了吗？还是一份租赁免租期的协议书呢？...
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我是在2012年6月买的位于嘉罗公路368号的嘉定科创大厦一楼2086的商铺，开发商是上海嘉华房地产发展有限公司，住所：和政路865号201室，法定代表人：高 就是嘉华房地产公司，等我们房款付清后，售楼处的小姐拿出的商品房租赁经营合同，承租方却是上海恒基鑫富商贸有限公司，当时我问售楼处的小姐为何不是 ...
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居改非（合同上写明非商用住宅），而合同上写明此铺承租方经营性质为服装，居民住宅是不可以做为商铺出租使用，合同是违法无效的？ 如果可以该如何起诉房东，无联系地址，身份证上是铺子的地址，电话是其老婆的...
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