你好，我有一间商铺与店主签订了6年的租赁合同，刚做满一年，现店主嫌房租太贵退房了，合同约定一方违约要支付年租金的2倍做违约金，请问我能否收到违约金，这店主这种行为是违约行为吗？私人之间签订的租凭合同具有法律效力吗？...
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我为了帮回族朋友以我的名义签的商铺承租合同，但是他出的钱，他经营了一年多，投资成本收回了，还赚了十几万钱，我也没从中间获得一分钱 到我，我想放弃我的法律权利，我想我解除与物业之间的租赁合同脱离我的法律责任，我有权利解除合同吗？需要承担什么样的违约责任。我能追究他什么责任，需要承担他什么损失（当时转让费 ...
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在商铺租赁合同上，其中一条违约责任，自合同签订后即产生法律效力这一条被甲方划掉了一部分并写下了此条作废的信息，那么这个合同还具有法律效应吗？...
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请问，我与商场租赁合同，签了一家商铺合同，用于开餐饮业，结果去工商局办理营业执，办不了，说已经有人注册过该商铺，我想和商场解除合同，退回所交款项，算违约吗？...
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请问，我与商场租赁合同，签了一家商铺合同，用于开餐饮业，结果去工商局办理营业执，办不了，说已经有人注册过该商铺，我想和商场解除合同，退回所交款项，算违约吗？...
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请问，我与商场租赁合同，签了一家商铺合同，用于开餐饮业，结果去工商局办理营业执，办不了，说已经有人注册过该商铺，我想和商场解除合同，退回所交款项，算违约吗？...
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我从大房东手上承租了两开间的商铺，由于经营压力较大，遂隔了一小间转租给他人。现在的租客因有违约行为（合同中约定他不能再转租，否则我有权终止 的话，那么是否需要大房东出面？还是我直接诉讼租客就可以了？ 3、我与大房东签订的租赁合同中有不得转租的条款，但我隔间出租的事有征求过大房东意见，大房东口头没有表示 ...
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一再叮嘱签的时候一定要说是火名堂的员工，当时去了苏果总部后被告叫里面一个人拿了商铺租赁合同一式四份给签，签完后该名苏果的员工把合同又拿走。原告 被告账户上了。余下对外所有事务均由被告联系。交1500元定金时双方协定：若该店原告违约退出不做，原告付给被告的一切费用不退且造成损失自负，若该店做不了，被告双 ...
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转租人与我于2010年11月24日按照事先约定将她自己承租房东的商铺转租于我。 2010年11月24日，她只仅仅我手写了押金收据，内容是这样 出差为由拒签合同，让我等到2010年12月31日（她与房东的房屋租赁合同到期之日）签定。 这几天我有点顾虑（这里会有这样的情况发生，绝非杞人忧天）： 1. 收据 ...
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我在杭州租了100多平方的商铺，可以经营餐饮，并和房东签订了定金协议，付了1万定金，约好时间签订正式的租赁合同。可是房东因商铺存在缺陷不能经营餐饮为由，单方面违约。在赔偿问题上出现分歧（我已经购买经营设备），这期间房东又把房租给别人，快要签合同了。我该怎么办，急！请各位大律师给我出出主意，谢谢！...
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