甲某两年出全资前购得小产权房屋,获房后出资装修入住,两年后村里已经变更了土地性质为国家划拨,可以集体代为办理房产证。村里通知甲某办理房产证件,甲某以甲儿子 本法第三十九条规定的条件的;(六)未依法登记领取权属证书的;第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:转让房地产时房屋 ...
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第一任丈夫的孩 子是不是有权要求分土地?我爸以土地使用权的方式一个人入 股公司是否合法,目前土地证上没有做任何过户登记,家庭成 员也没有做书面合同,只是队上出了一个证明,当时还没有发 土地证。如果我妹一直没有再婚,土地的继承权和使用权归谁 ?目前有些什么方法解决,是不是找队上添加我和我女儿的名 ...
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咨询人索赔无果而申请行政复议,琼X市政府作出复议决定,认定第三人已经赔偿土地240平方米给申请人(咨询人)实际是谎言,咨询人不服提起行政诉讼。(2013) 集体土地使用证》即咨询人认为讼争房屋长X 镇“惠X楼” 的120.78平方米的土地使用权登记有误。第三人林某花(咨询人亲伯母)趁伯父黄某民1991 ...
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签同意完善。该小区涉及三宗国有土地使用权,即:昆国用(2004)第01480号,土地坐落于盘龙区菠萝村,登记面积81040.08平方米,终止日期为 ,取得审验通知书后方可办理后续手续,并按照《昆政发[2010]220号》要求补缴土地出让金。该小区部分用地还存在未批先建、违法用地行为;部分建筑物超出发证 ...
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2002年卖出去75亩,剩余30亩土地。2005年再次核实土地时,以上次发的土地使用权证书上面记载的数量为标准,登记为30亩土地。其实际情况是,1996年一次性 予改正,反而是在第二次核实的时候,继续延续错误,而不去实际测量土地。现在要进行土地确权了,如果只按照第二次发的数量确权的话,对该农民非常不利 ...
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但没有任何口头和书面答复。2010年委托律师调查土地情况。 经律师查询,部分土地办理了国有土地使用权登记,登记的权利人有:开发公司、占地企业。小组认为 在2003、2003、2005年补办了征地手续,补办征地手续的依据是:涉案土地系违法用地,违法用地时间是1997、1995年,对违法用地单位进行罚款后 ...
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三子各分得82年建造房子一幢,女儿出嫁外村。在1995年农村宅基地使用权(土地证)登记确权时,错将二处(一处房产是1956年建造的二幢木结构二 修缮,并居住。在修缮其间我们向公安报警,向国土部门提出要求注销更正错登记在四子名下的土地证书。 请问律师先生我们应该怎么办?是否可以要求政府部门注销更正登记在 ...
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的土地使用权利人是该建筑公司。甲购买后未办理房屋登记手续。1994年甲将该房及土地使用权转让给了乙,但乙也未办理登记。甲也未交付该房。甲死后,该房一直由 继承人协助办理过户吗,但甲死前也没有证书,现在该房也没有权利证书。还是申请办理初始登记呢,向哪个部门申请呢?请问接下来的路怎么走,请给予指导,谢谢。...
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月27日颁发给第三人的《国有圡地使用证》。然而,该证既没登记机关又不发证机关盖章合法吗?本工作室代本案原告咨询。恳请在线律师赐教!谢谢 根据土地管理法第十一的规定,“单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。”因此,必须有县级以上人民政府的盖章。具体说来,应当有三 ...
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,意思是我们没有土地使用权。 我的诉求是: 1、在时间顺序下,1988年分家(已明确写出四围),1998年填写和制作“村镇宅基地登记审批表(集体土地 是否可以理解为1998年的房本是无效的,可以向法院申请向国土局出示的“集体土地建设用地使用证”加入我父亲的名字。 2、按照法院判决,原文如下:位于XX号 ...
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