买方按新地址寄过多次材料，卖方也正常签收了。 后买卖双方产生纠纷，买方按购房合同约定的北京某地址寄履约通知函，被卖方亲戚代收（该亲戚并未有接受信函的委托）。 但卖方不认可收到过履约通知函，理由是称通信地址已经微信通知过材料要寄到天津，且买方也按天津地址多 ...
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产权双方各占50%。最近想把房子卖掉换套大的，到一家中介签了一份委托售房合同，委托那家中介在3个月之内独家售卖我家的房产，然后我便到外地。结果， 得知消息后非常气愤，打电话给中介，想反悔。中介说房子是我父母的夫妻共同财产所以合同是有效，还威胁违约的话要赔20%的购房款，差不多20万。在这里想问一下：我 ...
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签定购房合同时是委托人甲签的字。去作评估价变更的时候，为乙签的字，也就是房屋产权委托书上的委托人。乙说甲是他弟弟，他平时太忙所以签购房合同的时候是甲代签的。甲与乙都不是房东，都给我看过身份证。据说房东生小孩至今未路面。 请问律师大哥们这样是合理的吗？...
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购买一套商铺，预售价为100万多点，房产商承诺前三年统一经营房租每年总价的8%抵房款，这样实际支付70万多点，但实际签合同时只签订房价为70万多点，另签委托租房合同：其中注明前三年租金已在购房金额里一次性扣除，但现在开购房发票，只肯开70万多点的发票，这样的话，如果我实际再把 ...
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我在购买高明景观花园小区的房子时，销售商要求我签两份合同共同购成购房合同，一份是网签合同，金额是购房款的一部分，另一份是装修合同，记栽另一下部分购房款，且这个合同不是开发商，说是开发商委托单位。这样的合同合法吗？...
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2015年底我购买了一套商品房，购房合同是由开发商提供的格式合同，我不能修改任何内容。现开发商以我拖延办理产证导致银行贷款重新审批放款延误为由，要求 第种方式办理房屋产权登记： （1）买受人自行办理房屋产权登记； （2）买受人委托出卖人代为办理房屋产权登记。 我向开发商提出，（1）我按照合同向开发商 ...
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甲方应自乙方悔约之日起三日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。2、若乙方不能按期支付房款或甲方不能按期交付房产，每逾期一日， 关键有几个点，第一：我们3月6日付定金（对方是炒房客，用的是公证委托的合同来交易），3月20日我有和对方一起去厦门房管局办理住房贷款预审批程序，并且 ...
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您好，我要签购房合同了，有几个地方需要咨询，一是开发商的买赠阳台是半赠送，还有部分是赠送但在合同中没注明，以套内面积计价不含赠送部分， 写的清水房，房价则按精装价算的，另外要让我们签委托装修的合同，让我们承担装修责任，出现质量问题找施工方，但合同并未列出施工方是哪个？我觉得问题很大呢？有好的办法解决 ...
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您好，我要签购房合同了，有几个地方需要咨询，一是开发商的买赠阳台是半赠送，还有部分是赠送但在合同中没注明，以套内面积计价不含赠送部分， 写的清水房，房价则按精装价算的，另外要让我们签委托装修的合同，让我们承担装修责任，出现质量问题找施工方，但合同并未列出施工方是哪个？我觉得问题很大呢？有好的办法解决 ...
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在交认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型，可是转天去签合同时发现合同上层高4.2米，不能写4.5米，因为国家 我去找开发商理论，他们辩解说，还要签一份装修合同，那份装修合同上会写把房屋改造成4.5米层高吊顶3.9米高的loft。委托的是第三方装修。 这样还能不能算合同与承诺 ...
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