2009年3月我与蓝田县房地产开发公司签订商品房买卖合同，购得蓝田县温馨佳苑小区1号楼3单元3楼东住房一套，建筑面积104.6平方米，总价值 首付78866.00元，其余100000.00元为公积金货款，现已全部还清。），但当时房地产开发公司只开了购房收据，并未开正式发票，2017年2月3日，当我去 ...
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市燃气集团发布的文件，（乌发改函【2008】639号）规定了： 关于新建商品房天然气安装工程费用的批复 新疆燃气集团（有限）公司： 你公司“关于天然气安装项目纳入 的配套基础设施，从2009年元月一日起凡新开发建设的商品房，其天然气安装的费用按工程实际结算额计入商品房价格（施工合同中要有明确约定），你 ...
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面积确认及面积差异处理。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第1种方式进行处理：1 公摊面积多了5平方米，总共多了3.23平方米。请问律师，我朋友该不该补交这笔款项？是否应由开发退还套内面积少了1.77平方米的款项？谢谢！...
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》（2008年10月20日川价发〔2008〕196号 ）明确如下： 一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入 “两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。 五、在通知下发前部分地区已将“两管 ...
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我于2007年4月买了一套房子（有商品房买卖合同，有签字盖章)，2007年12月交付给我们。我们2009年入住至今。其间开发商以经历5.12地震为由拖延于 钱交给公司不能办房产证。我到房管局去查有我的房屋备案号。后我了解到：开发这个小区时有几个股东，他们手里各有几套房可以自己机动，他们各自将房买给了 ...
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我父亲06年挂靠某房产开发分公司在县城开发了一栋商品房，一切手续、税务、审批都是自己合法办理。但2010年该房产分公司没有向上级总公司缴纳管理费，导致该分公司的印章是违法的，我想咨询一下：我父亲开发的这栋房屋是合法有效的吗？...
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签合同，情况是这样: 在房交会上，以我先生一个人的名字与某房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖协议书（由于当时也不知道该房产是不能卖的房产，故不能签 对不？ ），现房地产公司为自身便利，侵犯了我们的权利。我们多次找开发商，开发商都强词夺理。 想问一下各位律师象我这种案例，赔偿标准是多少？告时的日效多 ...
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交付定金后，开发以电话通知未接为由要求退房，要求我去退所交定金，但是我没有接到过开发通知我交房款的电话，所以未能签订商品房合同，这样的情况下我可以要求开发给予我赔偿现在房子涨价的差价吗？并且在没有通知到我的情况下开发就把房子给卖了，这样我可以得到什么样的赔偿？...
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？请求你们帮帮我，我要怎么办？老百姓要个公正的说法太难了，开发房黑心，不想想我们老百姓的钱来之不易啊，这样欺骗销售，不实实在在的卖房，公寓就是公寓，怎么当商品房卖，你们也是有良知的中国公民啊，怎么这样做生意，这样欺负老实人，良心何在，你心能安吗？法官大人你 ...
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约定，介于此种条款，开发商逾期交房需要如何承担责任？ 问题二、 合同约定的商品房交付日期为2013.12.31，到达交付期限后至今，现已经超过两年未向 .31之后就开发商的逾期交房违约行为提起诉讼是否就失去了胜诉权？未来无论开发商会将逾期行为延长多久，也都因为2015.12.31之前没有诉讼就不能胜诉 ...
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