还给卖家的。 1、签定金协议（这个没什么问题，不多说了） 2、签合同，在合同内容里尽可能将违约金做到房价的退一赔一，如房价的20%赔偿金已封顶 不知道是否属实？ 4、支付房款当日，去上海市东方公证处做该买卖房产的抵押公证和委托第三方过户的公证，第三方只要不是夫妻就行，父母都可以作为第三方的。 房产经纪 ...
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说房子是她母亲的，已经过世了，签买卖合同时该房子还没有办理房产证，合同注明押卖方6000元待办理房产过户后再付，该房产的棚改相关手续都在我这，现在本 没有一点关系，又改口说是她嫂子母亲的房子，老太太不止一个子女，都在外地无法回来办公证，导致无法办理房屋产权证，当初卖房的也不配合了，电话联系不上了，这种 ...
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父亲再婚前，有房产两套，商铺一套（商铺为婚前交清全款，再婚后取得产权证）。再婚前没有做财产公证。 1.父亲的房产及商铺是否属于他个人财产 2.父亲在世时，将房产以买卖合同过户与我（当时为少交税，走的买卖合同过户,实际是赠与我的）这样存在问题吗？ 3.如果 ...
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本人于4月15日在某房产中介处代我外甥与买家签定一份房地产买卖合同，（没有公证过授权委托书，只是口头委托）买家也交付了20000元做为购房定金， ，如果买方坚持不退还，中介又不能支付买方的百分之50违约金，我是不是可以照合同上所说的申请人民法院处理，如果真上法院我的胜率有多少。 可在线提供合同附件 ...
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的亲戚订金1万元后（可打收条），卖方在7天之内回去。两方签订二手房买卖合同。 二，提前还贷、拿两证： 在约定还贷日期，买方和卖方一起去银行， ，分两批人： 一、卖方、买方和买方亲戚三个一起到公证处做委托公证，卖方委托给买方亲戚代卖方办理房产过户和买方后续办理住房公积金等事务。二、买方老婆和卖方亲戚一起 ...
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今年10月中旬看上一套二手房，当天就直接与房东甲签订了房屋买卖合同，约定2个月之 内一起去过户，于是我交了4万定金给房东甲，但是房东甲当时 没把这些写进 合同)，但是房东甲提出多给1万元才同意协助我办公证和他项权抵押，否则还是坚持直接 按合同过户，但是这样一来我们得多给3万多的营业税。他还在电话里提到 ...
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时间收紧，最终在4月10日才收到我原本房子的尾款。 现在这个300万房产的合同约定中第12条中关于违约责任是这样表述的：第十二条 违约责任：1 条 家园双方应于产权出来叁日内，以本协议书为基础签订土方局印制的《厦门市房地产买卖合同》并前往土房局办理过户登记手续。若产权出来叁日内，因一方原因无法办理交易 ...
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卖方，2016年10月15日通过中介和买方签订了存量房买卖合同，合同约定2016年11月15日之前买卖双方共同向房地产管理部门申请存量房转移登记手续，2016年 的方式去办理过户，却要求我们到公证处去办理公证，公证我们的房产由他全权处理，并把房产证、土地证和所有办理房产过户的资料都交给他，然后他把房款 ...
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房产纠纷。房屋交由公证委托人代为处理买卖，与购房者签订定金合同时写明尾款在4月20日结清，无意义，后代理人与购房者协商时间改到4月30日，所以买卖合同上最后付款日期为4月30日，因代理人未与我沟通，我这边就是要按照4月20日的日期执行，请问有何方法，如果违约需要赔付嘛？以及赔付数额是多少？...
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屋内。 2010年B某由于资金周转问题欲将该房屋出售，由于B某工作繁忙故将该房公证委托给C某代为处理。 C某通过中介认识了D某，双方以70.5万的价格 认可C某公证委托的原因，D某的贷款一直未能办下；由于当时签订买卖合同时约定，由于公证委托的原因无法贷款的话视为卖房违约，须向D某赔偿违约金。无奈之下C ...
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