办理下来之前，老人中风偏瘫（半清醒），现房产证已办理下但是要满五年后才能过户，老人年纪已大，大儿子想全家做公正证明此房为自己的不算在未来遗产之内，小儿子不 回来。起诉谁（单独起诉老人还是？现在确定房产是属于老人独有，还有老人状况不佳无行事能力，未指定监护人）？除了付款明细外还需要什么证据？估计要多久？...
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2010年一次交钱买的房子，2010年12月也按照房地产商的要求交了办证的所需费用。但是到现在，5年时间过去了，还是没有给办理房产证、国土证。...
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婚前按揭的房子（期房），购房合同是我的名字，房贷是父母在还，婚后一年父母一次性提前还清剩余贷款（父母的钱），房产证还未办理，但是装修老婆有出钱，请问这个是否属于婚前财产还是婚后财产？还是说最终还是要看房产证上的名字界定？还有装修这部分怎么算？...
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主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。所以即使土地证没有办理过户，只拥有房产证就不影响拆迁赔偿。 2. 意见 土地使用权价值。消费者在购买房地产时，就已经支付了相应的土地使用费。但是购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中就可能得不到关于土地使用权的相应补偿 ...
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你好，我想买一套二手房，但是房产证还要几个月才能下来。总价70万房主要求一次付50万。我该如何让交易？怎样才能确保安心购买呢？求助...
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06年4月贷款买房，07年1月交房，至今没有办理房产证，最近听说办下来了，但是关于赔偿问题说法不一。 原由：购房合同中对于赔偿的问题规定“按照已付房款的%赔付” 请问合同中的这一条该怎样理解呢？是如开发商所说为“首付房款”还是消费者至今已经还给银行的贷款？或者是全房款呢？ 有没有什么法律依据呢？...
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合同内容 双方约定，甲方应当在商品房交付后180日内，将需要由甲方提供的办理权属登记的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方在约定日期内未取得 30】日内甲方仍未履约的，双方同意按以下方式处理:就迟延期间，甲方按已付房价款的日万分之【一】向乙方支付违约金。 甲方延期了520天 但是乙方中间没有做 ...
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楼拿到房产证找买家过户的时候，买家各种理由想推后过户。我所有证件齐全，随时可以过户，但是买家约我四次过去，都没有想过户的意思，还说他老婆不愿拿钱出来。这时， 合同是四月份，因为要赎楼拿回房产证，所以到了7月底拿到了不动产证。8月初至今，买方约我四次回去办理手续，但四次均未成功，每次都是各种理由推迟延后 ...
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本人购买了一套二手房。签署的合同是5.27号过户。期间我们另外签署了一份多付5万可提前装修使用。但是由于卖家说房产证还未办理下来到现在都没有过户。由于我们着急入住今天给卖家打电话要求搬进去被卖家阻止了，卖家的理由是现在房子还未过户还是他名下的房产，我们可否直接入住？请求帮助...
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结婚不到一年，男方赌博还骗钱非常恶劣，女方在婚前其父母给买过一套房子，但是房产证办理中还未拿到手。请问现在离婚的话，该房子是否属于夫妻共同财产。银行办理的房贷都女方的，也是女方在还房贷...
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