预售证的期房，当时只给我一个订购合同，说是2016年会交房， 现在马上2019年了仍然没有预售证，五证有四证，而且拖着不交房，按照这个工期明年也交不了房，想要退回首付。根据我查阅的法律资料，以前也看到这个房地产因为类似的问题被赛罕区法院下了退换首付的处置书，想问问这个问题现在还能解决 ...
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去年在呼市买了一个经济适用房，购房时说是要呼市周边户口，并且当时没有预售证，当年年底交房。首付了50%房款，签了购房协议，但协议上没有标明延期如何赔付违约金 的物业费，口头说5月底交房，到了5月底，又说8月底，刚刚前几天，又说预售证暂时办不下来，要求我交资料贷款，只能贷十年，利率不知道多少。我的意思是 ...
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次协议时没有了这一款，他们说是换正规合同时再赔偿。住了两年多，预售证下来了，要求交余款办理正规合同。结果违约金不赔偿只让交余款，并且我买的 合同任凭开发商随意更改，业主却不可以伸质疑？售楼部指使物业停我水电合法吗？房地产单方面改变户型等违约行为有哪些部门管理？合同标明的他们还以各种理由搪塞，他们的过错 ...
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房地产开发商无预售证卖房（通过一家代理公司），业主最先是交了2万认筹金，半年后交了21万定金。目前预售证还未办好，业主希望退房，打算通过法律程序进行诉讼，官司打赢的几率多少？可以得到哪些补偿？...
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遇到无《商品房预售许可证》销售和误导签约,要求退钱无果， 1误导欺骗:2万元VIP升级费突变不能退还. 2 开发商未取得房地产管理部门的《商品房预售许可证》,无销售资格. 协商退钱无果，寻求社会和律师的帮助！...
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我买的期房，10年年底交的预付款，到现在也没交钥匙，开始没有预售合同，后期补的预售合同，合同交房日期是15年5月，我想问房地产说违约金得办房产证的时候才能给，合理吗，如果退房，当时交预付款10万，现在要求退房，我是不是只能退预付款10万呢...
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我在河北永清买的期房，房子刚开始打地槽，五证缺个预售许可证，房地产那边说房子建三层以上才给办预售许可证，这样的房子安全吗？...
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我与2014年2月28日与房地产开发公司签署商品房认购协议，当时没预售许可证，6月份他们办下来的预售许可证。我现在想退房可以吗？ 去法院起诉能行吗？...
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签订买卖合同每平方米3400元。二.2012.5.23签订补充协议第一条说前面所签商品房预售合同单价为估算价格，实际交款按团购分配方案中确定的价格执行，按实测面积 发生成本计算，决算时算清，在房产证办理时多退少补。该补充协议是于房地产公司第四项目部签订（公章，怀疑未到工商部门登记） 三.该房要交房说经 ...
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开发商没有房屋预售证收取购房款合法吗？有一家房地产开发商自2012年底就收取购房者现金25万元，而建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建立用地许可证都有在2013年8月15日是，到现在还没有预售房许可证，开发商还整天催要签购房合同，并要求一次性支付剩余款项。请问他们这样做合法吗 ...
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