本人与中介及买房人签订合同，买方付了我5万定金，并支付了全部居间服务费5万。合同写明我我对房屋有合法处置权，并提供真实有效证件，中介只看了房产证和我 我不具备独立处置权，无法卖房（当时本人不知道，中介也没审查）。目前只是签了此三方合同，若我违约可否只交中介一些劳务费，不交全部5万服务费，更不交15万。...
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房产证和土地所有证，XX中介也没有提供任何跟进催促的居间服务。因此长期推延了半年之久，最终与卖方沟通协商，没有交付合同订金，中止了后续事宜。此合同严重 获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权与能够提供真实可交易房源的中介公司达成房屋买卖合同，此行为不构成“跳单”违约。 原产权人通过多家中介公司挂牌 ...
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房屋中介提供的居间买卖合同具有法律效力吗，买方如果违约是否能要回定金和中介费...
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您好！我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同，我是买方，付款方式约定为分期付款，房屋买价66万，买方需贷款35万，付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为 可能目前没能力买了。现在对方要求我11月15日前给他答复，说否则就是我违约。我想问问您我这种情况算不算违约，现在买不起这个房能不能退回定金？...
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你好，我前两月卖了一套房子，因为房产证最快要2011年3月下来，所以与买方和中介签订了买卖合同，买方交纳了2万元钱，我只拿了一万，中介收了一万，合同中有约定，若我中途毁约，应书面通知买方，买方可以要求我继续履行合同或定金双倍返还，违约方必须承担居间方的中介佣金。现在我不想卖房子了，我想问，1 ...
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你好，我前两月卖了一套房子，因为房产证最快要2011年3月下来，所以与买方和中介签订了买卖合同，买方交纳了2万元钱，我只拿了一万，中介收了一万，合同中有约定，若我中途毁约，应书面通知买方，买方可以要求我继续履行合同或定金双倍返还，违约方必须承担居间方的中介佣金。现在我不想卖房子了，我想问，1 ...
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房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给卖房首付款160000元（不含定金） 元中介费是否要继续支付，是否可从中介处索回已支付的中介费。（因为合同还规定：如有违约，违约方应向居间方缴纳总成交价的3%的交易佣金。）...
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周六买卖双放在我们公司签订了房屋买卖协议（已经签字按手印）因买方身上带钱不多，和卖方约定周一给他转五万定金，但周日房东就反悔说不卖，试问居间合同是否算成立，是否有效，能否追究房东违约责任，要求他支付我们佣金？或是买方在约定时间内给他转了定金，买方能否追究房东违约责任？...
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买卖双方签订了居间方三方合同，买方没有支付定金给卖方，但是合同了约定了违约责任 居间方实际成交价格和网签价格存在阴阳合同差价相差几十万的贷款问题，卖方现在房子不想卖了 需要承担违约责任吗...
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五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。 违约责任：1、本合同 方可以获得的利益。 我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和原房价的差价，甚至更高？（咨询律师 ...
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