对房产证最后一页的遵守事项第二项有所疑问，其内容具体为“房屋所有权转移变更（如买卖、赠与、交换、转让、继承、分析等”，房屋状况变动（如翻建、扩建、拆除、倒塌、焚毁等），他项权利变更（如设定、注销他项权利），应及时向房产管理机关申请登记” 我 ...
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要求付违约金，合同中规定：买方提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的，应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向卖方支付违约金。因为我们事先确实不知道社保有间断，中介公司也没有提醒去查询，请问： ...
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某人承诺赠送一套新房屋，并写下承诺书签下他的名字和手印。但此房屋他是以其他人的名义购入，此承诺书有效吗？此新房明年三月交房，能直接转换所有人吗？...
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出没，说元旦迁，元旦后问又没迁。到2021年6月8号原业主户口迁出了。6月24号让我把户口迁出保证金转给她。我拒绝了。合同约定户口迁出时间为房屋所有权转移之日起30日内，逾期15日按每日计算万分之五违约金。请问我拒绝退还她的户口迁出保证金是否违法...
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我父母在2007年，共同贷款买的商品房，购房合同写的我母亲，至今一直没有办理房产证，2012年左右父母离异，父亲在离婚协议书写将他那部分房屋所有权转移给我，将来我去买房，我到底算首套房，还是二套房？ 只是在法律上父亲放弃了属于他那部分的房子给我，但是我要是去买商品房，有关部门会认定我名下有房吗？？...
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全款买了房子，有草签合同和发票，结果买后房子被法院查封了，因为欠建筑商的钱。这种情况，除了向法院提出异议申请，能不能上诉开发商解封或者房屋所有权转移。...
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不良记录，他没有办成贷款，听说这几天链家一直在帮他找贷款。 合同上约定的是3月18日办理房屋所有权转移登记手续。 我们已经等了买方半年，目前只收到了10万元订金，北京的房价在节后猛涨，导致我们卖时便宜、买时贵。现在我不太想履行合同了，请问这种情况我如何在合理合法的 ...
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四年前买的二手房，前房主的户口不在房子里，但是再之前的还有户口。当时买房合同规定：出卖人应当在该房屋所有权转移之日起十日内，向户籍管理机关办理原有户口迁出手续，如因出卖人自身原因未如期将与本房相关的户口迁出的。。。后面是赔偿责任。请问我现在可以起诉赔偿吗？谢谢...
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我是二手房交易中的卖方。补充合同约定，“买方申请的贷款机构批贷后5个工作日内，买卖双方应共同办理房屋所有权转移登记手续"。贷款是12月8日（周二）批贷，按约定双方应在12月15日之前办理过户。12月14日，双方赴房管所提交了过户资料，通知12月16日领取房本。但 ...
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还收了我11万的转让费，合同上写的是月租金3000，每年一调，随行就市。还有一条是在我合同期内我有权转让店铺，房东不得从中收取任何费用。如果在我合同期内房东要将房屋所有权转移给第三方或其他原因造成我无法正常经营以及经济损失时，他要退还我的转让费以及两个月的房租。可是现在我 ...
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