在空地上投资建筑物。 2011年10月，承租人将其在空地上的自行兴建的某栋房屋出租给次承租人（原告），租期20年。 2015年05月，因承租人拖欠出租人的 原次承租人和承租人签订的合同，是否能得到法院支持？ 二、在出租人和承租人不同意的情况下，我以次承租人向法院提起诉讼，以“次承租人行使代位清偿权”代 ...
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民一(2004)44号《关于审理公房承租权确立及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》第一条“根据上海市的有关规定，公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在 符合上述条件的人员，其生前具有本市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同”。 “但当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的，人民法院可 ...
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，可是房东要扣我的押金，该怎样解决？房屋租赁合同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲方自愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商一致， 赔偿。 第六条 乙方在租房期间，不得擅自将房屋转租，分租，转让，转借，如有其中任意情况，甲方有权立即收回房屋，并不予退还租金。在租赁期间，如 ...
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，乙方有权将门面转租或转让，但须通知甲方并协助甲方和新承租方续签此协议！如乙方私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方宣布终止该合同，并有权将房屋收回另租他人。 租聘期满，在同等条件下，乙方有优先续租权，如果甲方要求收回房屋必须赔偿乙方装修费和经营费。当时我们租门面的时候因为花了转让费后来又装修前后 ...
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。 房屋租赁合同书 甲方（出租房）姓名XXX 乙方（承租方）姓名XXX 慈甲乙双方特订立房屋租赁合同条款如下，望甲乙双方共同遵守执行。 一、 甲方将坐落于XXX 的结构及用途，不能供非法使用或存放危险品，乱拉电线等，更无权将房屋转让其他人使用、分组等，如发生室内东西损坏，乙方应照价赔偿。 九、 乙方 ...
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第四年的租金基础上上浮5%，即每月租金为6946元。 五、乙方在签订本合同后，当天向甲方支付租金6000元（ 年 月 日至 年 月 日），同时，另 甲方有权终止合同收回商铺，同时，由此造成甲方经济损失，除甲方有权没收乙方原交押金外，造成一切经济损失由乙方负责赔偿。 1 乙方擅自将房屋转租，转让或转借 ...
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甲方）签订承租合同，经营（一公司）丙方的食品，承租合同中规定：1、违约责任：如果乙方将门面进行租或转让，门面押金作为违约金不退或不能转作下一承租人的 2、合同期内，未经甲方同意，不能将房屋转租、转让、转借，在条件许可下，若乙方需要继续租赁，在同等条件下乙方有优先租凭权。 因生意不好，准备转让门面并要与 ...
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合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业改制,产权转让为私人,当时交易的价格交吉和不交吉都是一样，现在产权是转移 期限，不适用该规定？ 二审判决原文如下： 本院认为：被上诉人原系向案外人***厂承租案涉房屋，在书面租赁合同期满后，双方当事人并无续签书面的租赁合同 ...
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合同到期后，甲方如继续出租，乙方享有与其他租户在同等条 件下的优先续租权 二、费用: 在甲乙双方签订下本协《的同时乙方需向甲方交纳房租，房屋租 责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租，应按时搬出可移动设施， 不可移动 ...
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合同到期后，甲方如继续出租，乙方享有与其他租户在同等条 件下的优先续租权 二、费用: 在甲乙双方签订下本协《的同时乙方需向甲方交纳房租，房屋租 责任。 七、乙方在合同期内未经甲方同意不得转让以上房屋，不得擅自扩充、更改 房屋的框架结构和用途。合同终止时如乙方不继续承租，应按时搬出可移动设施， 不可移动 ...
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