抵押人未按合同约定的债务履行期限归还借款，此时抵押权人是否可以拿着抵押人的身份证明和他项权证到当地房管局办理过户手续？...
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对方已收到为止。2011年7月31日是交房日期，朋友去了。开发商说，银行还没放款，不能拿房子钥匙。还说6月份开始有政策，贷款必须先要做房屋抵押权预告登记手续，还须交1100元钱。这是怎么回事？朋友感到十分冤屈。在4月份左右...
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抵押人未按合同约定的债务履行期限归还借款，此时抵押权人手中的他项权证还有效吗？如需展期或延长债务履行期限，他项权证还需要重新办理吗？...
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别人骗我们的钱，金额较大，用作投资买期货，后来亏损了，现他有房子一套，但是户主名不是他，在这种情况下怎样才能获得有效的抵押权？...
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我老妈今年80，我大哥未经她允许偷拿她的房产证将我妈的房子抵押给某公司来换取借款，并签订了书面合同，现在还款期限已过，我哥没还上借款，现在公司派人来收房子，请问我应该怎么办但是我哥是找个人冒充的我妈而且拿着我妈身份证去和公司签的合同，公司不属于善意第三人获得抵押权吗？...
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房子（经济适用房）是结婚后买的，但房产本上只写了女方的名字，是否属于夫妻共有财产？如果房屋抵押给别人的话，是不是需要夫妻双方签字才有效啊？在购房合同里有抵押一事,夫妻双方都签字了，只是办理抵押手续的时候男方没有签字,这样对抵押权人有什么隐患或危害吗?...
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不同判”的司法裁判？ 另外还有相同案例：徐国栋诉南京市住房保障和房产局房屋抵押登记案 【要点提示】 抵押权系设立在所有权之外的受法律保护的其他物权之一。抵押权 原告就301室所有权转移登记至徐云名下的（2009）鼓行初字第87号房屋行政登记案，2009年11月13日原告撤回起诉后，被告于同年11月17 ...
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）（2010年卷三多选第53题） A.房屋应归甲所有 B.房屋应归乙所有 C.抵押合同有效 D.抵押权未成立 答案】BCD 【考点】不动产物权变动 【 、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因此房屋的所有权是归乙所有。 选项C正确。无论是动产抵押还是不动产抵押，抵押合同 ...
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权利证)。 （担保范围：本金、 利息及违约金） 第四条 本约办妥抵押权设定登记后，其房屋所有权证、国有土地所有权证、他项权利证明书及设定契约书均由乙方收执 本息止。 第九条 本约期限届满前，若甲方还清借款时，乙方应会同办理抵押权注销登记，不得借词刁难或故意拖延，若甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院拍卖 ...
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上，应该如何办理？咨询了什邡市住房和城乡规划建设局上面的问题，答复说 按照《房屋登记办法》第六十八条的有关规定：预告登记后，未经预告登记的权利人书面 房产共有人时须经抵押权人（即办理预购商品房抵押权预告登记的权利人工商银行）同意方可增加共有人，如抵押权人不同意，登记机构不能办理房屋的变更登记或转移登记 ...
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