房屋租赁合同租期为1年，现承租方租住一个月，单方提出解除合同；租赁合同中约定，双方协商一致才能解除合同。现在承租方答应承担违约责任，但出租房不同意解约，也不同意承租方转租；请问如果按照承租方坚持解除合同的意思走的话，这个违约责任是承担一个月的违约金还是1年 ...
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您好，因为最近与房客的房屋租赁合同快到期了，因为房租问题和其他诸多方面不想续租，所以打算近期解决问题，可是一开始房客说的是“我们有很多选择”并约定好于2013年9月19日进行解约和进行其他相关事宜。但是今天他却告知我们“我搬不了，因为没有找到下家，等找到下家再搬出去” ...
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在看房子的时候就发现了其卫生间、跟居室的房门不能关闭的问题。因此，也跟当时房屋中介所带的男的（我们以为是房子的房东，其实只是房东的助理）沟通让他在我们入住 开，老鼠窜的一下跑出来。而我们的三床被子，价值600元的东西也被咬了个稀巴烂。 现在面对这些问题，我们想提前解约，同时要求返还全额的押金，该怎么办...
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5月与培训机构（乙方）签订合同，合同5年期，现在由于疫情，培训机构未营业，房屋无人居住，培训机构要提前解约。合同约定一方违约，赔偿对方2000元违约金。 合同内免责条款：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。现在乙方以“疫情为不可抗拒的原因 ...
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我是不是可以不同意，不用退回他们已经支付的房租了？因为最开始签订的合同是三年的，现在刚刚到了第二年。他们一直想找我解约，但是我刚刚又收到了下一年的房租了。如果他们在找我，我也没必要答应他们解约了吧？就是也不用退回租金的？谢谢您...
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房东与租户签订了两年的房屋租赁合同，并且约定每年六月支付下一年房租，现在房东把房产出售了，要求提前解约，并同意按照合同条款约定支付违约金，违约金为合同总租金的30%，但租户不同意。不但如此，租户还提出了让 ...
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合同，合同中有一条是“乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达▁10▁日的。”现在我们签了合同对方将 下来，钥匙未交给他，能否就这种情况解约？ 由于他说还要另外租一个车库作为仓库，公司只给他500元/月的费用且要与我的房屋租金费用写在一起，所以我们约 ...
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退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ %支付违约金。 3、甲方可以提前解约的情况出现的时候，除不返还预付的房租和押金外，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 ...
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退租的，应提前▁30▁日通知甲方并按月租金的▁▁▁ %支付违约金。 3、甲方可以提前解约的情况出现的时候，除不返还预付的房租和押金外，应按月租金的▁▁▁%，（以天计算）由乙方向甲方支付违约金。 4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还 ...
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出租方在中介签了一份租房合同，并将押金交给出租方。在合同签订完成后第三天，我向中介提出房屋不租了，中介给出租方打了电话，出租方承诺将房屋再次出租后考虑退还押金的问题。现在房子已经租出去了，而出租方不愿意退还押金。 现在在房屋合同未解除的情况下，出租方再次将房子出租给他人，我想问一下，到了合同上 ...
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