是办公用房,所以单价较低,但在交易过程中交易指导价确评为每平米1.4万元,高于河西区平均指导价13860元,成交价变成了136万元,这样原本为普通住宅就成了非普通住宅,要交纳营业税,另外契税也由1.5%变成了3%,成交价由105万元变成了136万元.房子原购买价61万元,这样共多交了营业税4.2万元 ...
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改变，会增加约14万的费用，请问如果不幸发生的话，该谁承担？ 另我想问一下，我要买的房子原先是公产房，3年前房东买成了私产，位置在小学片，中介告诉我房子属于非普通住宅，而且要交全额营业税。但我从网上查，已购公房均算普通住宅，而且首次交易免收营业税。请知情人告诉我， ...
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改变，会增加约14万的费用，请问如果不幸发生的话，该谁承担？ 另我想问一下，我要买的房子原先是公产房，3年前房东买成了私产，位置在小学片，中介告诉我房子属于非普通住宅，而且要交全额营业税。但我从网上查，已购公房均算普通住宅，而且首次交易免收营业税。请知情人告诉我， ...
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%，怎么退房？实测面积（144.21）比合同约定面积（138.62）大了，超出3%，从普通住宅变成豪宅了。因为已经交了维修基金，也批了贷款，如果退房的话，要承担相应的哪些费用？ 从普通住宅变成豪宅要多交2%的契税，相对于开发所谓的赠与部分的金额要多几倍，所以要求退房，想问下，这种情况 ...
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日，我们跟房产中介，房东签订了合同，房子在外环，中介说可以作价160万为普通住宅，并可贷款70%房款，实际成交210万，双方的税费都由我们承担。9月30日前过户。我们交了70万首付款，现在通知说做不了160万，只能作为非普通住宅，需要多交税费和重新签合同，贷款也出现问题，贷不下来，请问我们可以中止 ...
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购房的价格算每平米单价2.1万,不到2.2万.今年5月1日,我市上调普通住宅的单价标准,南山区2.2万以下为普通住宅,适用税率1%.可是南山地税局说我是5月1日前购买的,不能按2.2万的标准算,应该交3个点.请问象我这种情况,应该交几个点?如何申请1个点的契税优惠?谢谢 ...
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契税现在怎么收 普通住宅 满五年唯一的满五年不唯一的 不满五年唯一的不满五年不唯一的 非普通住宅 满五年唯一的 满五年不唯一的不满五年唯一的不满五年不唯一的谢谢回答...
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１年内按市场价重新购房的先以保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还保证金。３、经查询无法确认利润的按照普通住宅总房款的１％非普通住宅总房款的２％缴纳。能帮我详细解答第二条吗？...
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，由于目前由于作底房价我无法贷到足够额度的款项，是否可以在签订正式房屋买卖合同时要求按做275万元做合同。但是可能有涉及金额过大由此从普通住宅变为非普通住宅？居间合同中约定了做低合同价,是否为虚假合同?可视为无效合同?...
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