于同年9月25日前全部付清；如被告逾期付款，原告可一次性申请执行全部款项，并由被告支付上述全额债务20%的违约金。 2.原告放弃其他诉讼请求，双方全部债权 ，本院予以确认。 本调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。 问题： 1.调解书约定第一次还款日为2012年7月25日，对方在7月25日电话通知 ...
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日以内以现金形式向甲方付清房款。逾期付款责任：（2）逾期超过9日的，甲方有权解除合同。乙方按总房价的10%支付违约金,甲方有权扣除定金，违约方承担居间 ，此合同作废，甲方同意将定金以及乙方已支付的房款退还给乙方。问题：如果贷款没有办下来，甲方会退还所有房款吗？如若房款没下来乙方要怎么做才能自保避免损失 ...
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日付清首付并与房东办理了过户手续。4月18日中介说房产证已经下来了，随后就没有消息。4月27日突然告诉我，现在买房人多，且顺义建委因为搬迁有三天停止办公 ，现在我的贷款不能按时下来，他的首付也无法付款，我再三催促中介但他们迟迟不给解决办法。合同上写的逾期违约金是每天万五，超过30天房东有权解除交易。我 ...
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我买房子的时候签的优先认购合同，上面写的是分期付款，逾期未付款付%5，现在合同约定的时间过了，开发商会找我要违约金吗？开发商到现在还没有预售许可证...
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购房合同，约定付款日期已过，买方不付款而且也没有任何联系。手机联系，只要确认是购房问题立马挂断电话。中介建议，发催告函等15天缓冲期，再发解除合同通知后才能单方解除合同，但这样做有点耽搁时间，有没有更快速的方法？（除定金外，卖方也不想追究更多的违约金，只想尽快解决此事）...
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您好,请问一下,当乙方发生付款逾期需支付违约滞纳金,在乙方未支付违约金给甲方时,甲方是否有权拒绝合同上相应的责任?比如尾款的发票暂时不开具给乙方（当时在 日内开具发票的。）另外，因为当时在合约上并没有明确规定乙方在未支付违约金时，甲方可以拒绝履行合同上的相关约定。但甲方与乙方在沟通中，乙方并不想支付 ...
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您好，我公司与一单位发生了合同纠纷，经法院一身判决对方违约，二审对方上诉合同金额有出入，经法院调解双方同意减免部分金额，但调解协议只约定了对方还款金额和日期，没有约定如果逾期不还如何收取违约金。咨询贵处，像这种情况，如果对方在约定日期内未付款，违约责任如何设定...
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16年5月通知我还款，当时我从其他渠道知道房管局的实测面积与我买当时合同约定的面积变小了。所以要求按实际面积还款，被开发商拒绝，要求按借条还款，房产证 到管理小区的物业公司退还。我觉得不合理，一直没有还款，现在开发商起诉我，要求还款，包括合同约定的逾期付款的违约金。 我想问一下，我能主张哪方面权利？...
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。 3，该商品房经分期综合验收合格。 4，该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。 逾期超过90日后，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自 通知到达之日起 60 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1% 向买受人支付违约金。 到目前为止仍然没有取得国家规定的商品房交付条件（《住宅 ...
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开发商逾期交房，我们要求退房的，可以要求开发商同时赔偿合同约定的违约金和实际损失吗包括已付款的利息和交过的税金。有没有什么规定文件，向开发商申请退房。谢谢律师！！...
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