。 根据我国物业管理法第二条： 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关 车一杆的杆子从没落下过，任何车辆畅通无阻。存在安全隐患。这些是否成为不交物业费的理由？ 第三，本人的一辆摩托车在楼下车棚丢失，已公安报案，并 ...
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签的《物业服务合同书》，回答仍是，没有。 就这样一个无资质的“物业管理机构”，只收费，不尽服务管理之责，保安纯属摆饰，没具体职责，来人不登记、不询查 小区路灯，监控设施相当的差，，，由此导致小区接二连三的发生被盗事件。 我和该物业是有合同关系的，想通过法律来维权。我觉得，就连三无驾驶员开车如肇事，也要 ...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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我们的小区所有业主都与开发商自己的物业服务公司签订的物业服务合同，但是只有业主签名，而物业服务公司只是盖了个印章没有法人代表签名，他们就以此合同未到期向业主收取服务费。请问，此合同是不是有效合同？是不是等于业主默认物业公司物业管理服务行为？...
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我们与物管公司签定的物业管理合同，第二章委托管理服务事项中的第五条：共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、落水管、共用照明、 ，包括安全监控、巡视、门岗执勤、门岗24小时执勤、夜间不定时巡逻、对外来人员实行登记管理（租用记户）。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产 ...
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合同（该合同已送房管局备案，有房管局的公章，也有开发商的公章和法人印章）购买了铺面，合同里有约定了前期物业服务条款，其中包括服务期限、收费标准和聘请的物业公司。但后来物业公司在与业主签署物业服务合同，提高了物业费标准。两份合同的收费标准不同，管理方说原来的购房合同上有关物业收费 ...
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租来的商铺房是在小区外面的，我没有享受到任何物业服务，而且和房东签订合同时候也未标明有物业管理这块费用，房东也从未提及过，直到今天我收到了物业费通知单， 贵很多，水电费都是由自己向电力局和自来水公司缴费，为何我还要交比小区内还要贵的物业费，我觉得很不合理，而且上一次店里还遭贼窗户栅栏被撬开，是由小区 ...
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消防法中有"住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。"但在物业服务合同中没有明确提出来,是不是物业服务企业就没有义务管?...
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物业费和预收的能耗费，第一年结束后，物业未结算能耗费，根据与物业签订的《前期物业服务协议》合同中的约定：“乙方交费时间：乙方同意从 房屋 交费日期，物业服务费用和电梯运行维护费用按 年 预交，在每个服务年度届满前10日内 履行交纳义务；其他物业共用设施设备运行费用按 年 结算一次。”、“物业管理服务费 ...
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