朋友买的房子，写的他女朋友的名字，因为房产证一直没有下来，现在他们分手了，要把房子拿回来，需要变更房产证名字，房屋赠与他人要怎么弄？他女朋友一直不想给房子，协商了很久，现在才同意，怕她在办理期间钻洞子，还需要注意些什么？...
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律师你好，我的房屋是开发商占地修建还（huan）房的居民，现在房屋交房了暂时没有房产证，我准备用我的一套125平的房屋做第一按揭贷款。可是开发商 我想请问这个钱是不是真的需要交开发商说的是如果等到房产证下来后贷款也就不需要开发税。但是现在房产证没有下来的话你要贷款也就是开发商把把房屋交付给我了可以自由 ...
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咨询一下，我在2011年购买的房子，到现在都没有给我们办房产证， 打市长热线有个说法是大证没有下来没法办理小证，现在的问题是，我们这边有4个楼12是 了，同一个楼盘回迁和商住有啥区别？怎么就能一半可以办理一半不能办理呢？ 现在是开发商也说是他们自己内部出现资金问题，挪用了我们交的契税和维修基金，我们找 ...
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你好，想咨询下，房子是我男友和他前妻一起去订签的合同，但房产证没下来，但这期间离婚了，房子产权归男方，现在想加上我的名字，房产证没有下来可以更改吗？...
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你好，我想咨询一下，我老公的房贷五万块钱是借的，到现在还没有还。房贷要还15年，现在他只还了一年。房子的房产证到现在还没有下来，只是一个购房合同。我要求他在房产证下来的时候把我的名字加上，他说他去问过了，加不了！请问这样的情况我该怎么办？如果将来不在一起了，我怎么样可以得到最大的利益？谢谢...
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看中了个二手房，房产证还没有下来，现在不清楚什么时候能下来，请问通过中介签订协议可以买吗，中介说协议里面规定如果卖方反悔需要支付30%的违约金，按反悔时候的价格赔偿。我又看了网上说这样的房子如果卖家离婚，这套房子会被拿来分割，如果欠银行钱这套房子也有被银行拿来拍卖的风险，是这样吗...
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月供，一直按时还款，无拖欠。按照购房合同，由义乌商贸城开发商办理房产证，2012年房产证办下来来的，由开发商领取并存放，当时因故未能及时去房管部门办理正式 承担连带责任为由而拒绝返还，他们还说此房产证没有抵押，如果我取得可以转卖会损害利益。我现在要求开发商把房产证转成不动产证可以吗？有如果不开发商拒不 ...
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买房子说有房产证1年左右下来，帮我贷款，我就付的首付买的房子，现在3年以后了 房产证一直没有，贷款还用还么？房产证没有怎么办贷款是开发商帮贷款的，说房产证在银行，可没有，政府说手续不全，没有房产证，这边不知道该怎么办...
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我与去年买了一套酒店式公寓，当时房本没有下来，通过中介卖掉了。买方给了一半的房款，另一半约定今年房本下来后付清。但今年因政策改变，过户费涨了近20万，房价也降了。所以买方要起诉合同无效，请问当时签的合同是否有效？合同中有一条说买方付过户费，但我听说法律规定是卖方付过户费，合同这样写没问题吗？...
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房证没有下来前进行交易，是否受法律保护去年我购买了一套住房，房证还在办理当中，通过中介签订了协议，前期付款七万，房证下来再付十万，过户后付清余款，现在由于开发商的问题房证一直没有办下来，拖了一年，卖方这一年一直在还银行的贷款，所以他要求我支付这一年的房贷利息，他的 要求合理吗？...
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