2012年8月签的租赁合同，后一直没有再签过，合同上没有写明有效期，写明收房或退房提前半月通知，目前房租已收到2015年8月，但我应急事4月要收房，房客却不肯走，要住到8月，我该怎么办？我需要付违约金么？...
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我是房东，房客魏某与我方签署租赁合同2014年8月6日到期，因魏某多次长时间延迟交房租，故双方有矛盾。7月25日魏某单方面提出提前搬走，魏某将主要物件搬走后，残留很多垃圾，我方征询过魏某，他说剩余的东西不要了，我方将2200元抵押金交还给他，他 ...
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我们是以办事处的名义与房东签订为期三年的租赁合同，时间是从2007年11月15号到2010年11月14号为止。但是现在因为总公司的破产。导致我们办事处也破产。我们租金是交到2010年5月15日为止。按照合同提前解约，需要支付一个月的房租作为违约金。因此，我想问一下。我们要求房东退还剩下1 ...
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您好，律师，我们和商场签订合同期限为一年，但是合同上未写商场开业日期，我们已在商场试营业半年了商场现才招商几家不能开业，多次询问商场都没有回应，只说尽快，请问合同上不写明开业日期合理吗？我们想提前解约合理吗，能拿回押金吗？...
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我是房东，与承租人签订三年门头租赁合同，约定每年付一年房租，且还有一个月的定金。现即将期满一年，承租方因自己原因提出解约，那么他是不是属于违约了，要怎么赔偿我的损失？谢谢合同上没有写违约这块，是不是押金就不退了，还是有其他的赔偿方法...
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我与房客签的租赁合同到今年5月份，因为当时他租我房子的时候是通过中介，有中介的合同。但在去年合同期满后就没再通过中介，而是用去年中介的合同我们又重新签字认可的。上面约定：“如单方违约，赔偿对方一个月的房租违约金”。因为上个月底我的房子卖掉了，所以在这个月份多次告知 ...
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12年9月底租房，租期为两年，今年11月因为自来洗衣机进水口水龙头断裂的原因导致房间木地板被淹，排水的时候每个房间都拆掉了部分地板，装修人说要再放置2-3个月，因为家中有3岁小朋友，居住十分不便我想提前解除租赁合同的话需要支付违约金吗？...
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的老房子，月租金1000元，合同期签订一年，半年一交钱，房东收取押金2000元。 租赁合同上写明如承租人违约不退还押金，当初我跟房东提出过异议，房东口头答应我如租不到一年可以由我帮他继续转租出去。现在因本人买房需要提前半年搬出去，已于2013年1月18日（离半年期到期还有一个月）向房东 ...
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1.合同不规范，但我签字了；2.由于出租方养宠物，而我在签订合同是没有意识到其带来的后果，但经过住了一段时间后，发现其宠物严重影响到我的生活，故而导致我想提前解约，这算是违约吗？或者对于这个问题我可以怎么解决？...
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跟房东签了3年的合同，但一年后不想租了，要提前解约的话，要付违约金吗？合同并未提及违约金的事。...
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