我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以 ...
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律师们好，我请教关于商铺问题。本人租赁的沿街商铺合同还有1.5年结束，得知现房东想出售房屋，第一问题：商铺是我出了10万转让费才得之此铺，装修设备等合计10万。这些是不是都打水漂了吗？第二问题：到租赁期满后新房东会不会与我续签？问题三：原房东的行为是否违约？能不能有补偿？望告知指点一二。谢谢...
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你好律师 我咨询下房屋租赁的问题 租了间商铺房弄的台球厅 房产证都有 但是他的消防没验收 当时他说有这证明 现在又说找不到了 房屋已经装修完了 消防证办不了 现在这事该怎么解决 谢谢您的帮助...
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你好律师 我咨询下房屋租赁的问题 租了间商铺房弄的台球厅 房产证都有 但是他的消防没验收 当时他说有这证明 现在又说找不到了 房屋已经装修完了 消防证办不了 现在这事该怎么解决 谢谢您的帮助...
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用了2个月时间对会所进行了全面的重新装修，而且期间我也主动与物业公司联系签订租赁合同的事宜，但由于物业公司的种种原由，曾提出涨房屋等不合理条件，对此，我与转让方多次沟通，并要求其到店面和我一起想办法解决我与物业公司的租赁问题，但转让方都没有到场一次协助解决过。为此我花了大量的时间和精力奔波于 ...
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我爷爷和其他人签订了房屋租赁合同，合同的具体内容如下： 兹有甲方XXX与乙方XXX租房和租地一事达成协议如下： 一，租房期限：甲方从2006年8月1日 的时候73岁，现在我们想让他搬离该地，应该怎么办？还有，他未经我们允许的情况下装修了房子，是不是应该赔偿他装修的损失费，他是做石料加工销售的，应不应该 ...
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承租人不负任何责任和义务。双方签字各执一份。后来承租人装修，营业，我也给房东做一介绍并认识为承租人。随着时间的推移，租期剩一个多月就要终止。房东与他商量第二 他展开近半年的相关事务，说明他们已确立事实上的租与被租的直接的关系。敬问老师：这件房屋租赁问题，是否与我再无关系？我该怎么办？请高见。房东还叫嚷 ...
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的合同只履行了8个月。同时出租人考虑到房屋的整体出租问题，要求我们搬出。在此涉及到的问题是：1、本人装修的费用11900元是否可以要求二房东赔偿，赔偿多少？2、牵涉到空调移机搬家的费用是否可以要求二房东赔偿？3、当时合同约定的违约金是5000元/年,我是否可以要求赔偿？是否违约金和装修费用 ...
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单身公寓，租期是1年，交了一季的房租，但是租赁期间房子发霉，每天6点多就装修等等很多令人无法忍受的问题(关于装修问题我租前问过房东，他说这边的房子 而且现在发现房东没有房产证，请问合同是不是无效合同？？ 还有我要怎么办才能拿回多余的房租和押金？？？ 合同上就写如果违约按照实际损失赔偿，没说租金等是不 ...
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不拆迁,棉纺厂还和他续约,他一定继续把房子租给我!他这么一说,我又有新的问题产生了:他一直在强调“只要不拆迁”,不会这里马上就要拆迁了吧,那我的转让费，装修费 （交纳3000元定金）。还有一个是：原合同中有一条是这样写的：在租凭期内，如租赁房屋被依法列入商业开发或市政建设拆迁和征用范围内，租赁合同不能 ...
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