跟中介和买房签订了房屋买卖协议并约定了定金，半个月签订了网签协议全款支付，截止上月末已支付91%的？房东未按约定去履行过户手续，起诉的话胜算多少？...
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您好，我是一个房屋卖家，6月中旬和中介以及买家在中介签订了买卖协议，约定6月24日前买方要凑齐首付然后去房管局签协议，申请银行贷款。6月23日，中介通知我们去房管局签了买卖协议并且带我们去了银行，当时告知我们要申请贷款，我方就退还了收取的一万元定金，让对方可以去办理首付。 ...
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改造，全额集资盖的公有住房，和卖方签订了购买协议（属于公司内部员工转让），03年交房，07年和08年分别办理了房屋所有权证和土地使用证。 以下是房屋所有权证中 ，才同意过户，否则卖方还威胁要收回此房。 上述和卖方签定的买卖协议是否有效？ 另外，签定房屋买卖协议时，原来的楼号是3栋，后来楼号变更成8栋， ...
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本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金中心进行购房贷款。我们商量准备找两个担保人并签订协议，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在过户前卖方原先所有缴费收据及 ...
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请问：我和对方私下签订了一份房屋买卖协议未经法律公证。房款已全部付清，房子已经装修好，住了四年多.[协议注明了如乙方要求过户时甲放必须协助办理].可现在对方违约不过户想收回房子想问一下：这份房屋买卖协议是否有效。如果对方准备推翻协议，不出售房屋，该如何去要求对方赔偿。...
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是属于5年后才能买卖过户，但当时由于一些原因，没有自己买，就私自与别人签订了房屋买卖协议，到时候产权过户到他头上，并约定如果卖方反悔，需双倍赔付房款及手续费，对方也一次性付了房款。但是现在我们想反悔了，我们签订的协议具有法律效益么？我们能拿到房子么？如果拿得到我们是不是真的要按照协议上的 ...
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我于2021年12月14号和房东签订了房屋买卖协议，约定以46万成交，现已交付15万，还未过户。我们在进行粉刷的过程中发现房屋墙体有裂缝，目前已发现的，天花板6条，墙体1条。这个裂缝当时房东没有告知，后期重新粉刷才发现，我现在可以要求解除协议 ...
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我代女儿在中介签了房屋买卖合同，她没有给我出委托手续，是否合法。女儿在国外生活 我代替女儿与中介和买方签订了二手房买卖合同 房产是女儿名字 签买卖合同时并没有女儿的委任书（只有口头委任） 合同中也没有表明受女儿委托卖房子 协议签订后我收了2万定金 但是女儿由于突发原因不能卖房子了 请问我签订的 ...
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准备签订一个房屋买卖协议，但卖方的房屋只办理了往迁手续，还没有房产证，这个具有法律效益吗？如果将来房屋手续完整以后，卖方以其它理由将房屋转卖或不承认，怎么办...
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我签订了三方房屋买卖协议，协议约定，中介费甲方支付，同时约定不管哪方违约，中介费都不予退还。现在由于甲方在签合同时未明确告知房屋公摊面积30%以上，我不能接受这个公摊面积，要求终止合同。定金是否可以退回。中介费约定条款是否合理，是由甲方支付中介费吗...
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