此之前这两个门面被上一个租户转出去了，但是物业与上一个租户已解除了租赁合同，目前在商铺经营的是上一个租户转出去的租客在经营，目前这些正在经营的人 不愿意出房租，（因为今年开始房租涨了一些）听说现租户享有优先租赁权，但是我租商铺是自己经营并不是转租出去，这种情况他们还有优先权吗？还有他们现在不走也不续租 ...
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半年前我转了一家商场，花费了30多万。据以前老板的租赁合同，到目前为止还有18个月租赁合同到期。直到昨天，房东突然跟我提出：由于一家银行想租该店铺 只够交房租了，所以...）。房东于对方出的价格比我高为理由，要求跟我解除劳动合同。 各位律师，根据这种情况，请问房东的行为属于违约吗？并且我还能得到多少的 ...
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本人于今年元月中旬与一开发商签订商铺租赁合同，由于招商到影院，所以在未经过我们同意的情况下，直接将铺面租赁给影院。后才找我们协商，将我们调换到商场三楼，协商达成一致后，我们才将合同改签到三层。最近开发商 ...
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于2015年7月14日与某招商部租赁的关于一间店铺用于韩式拌饭的餐饮用途，签订合同按照合同约定缴纳3月房租及3月押金，招商部也清理了店铺 ，直到8月17日得到通知，我们的品牌审核不通过无法出租给我们，要我们去解除合同。按照合同约定违约方应承担违约金为3月押金，其他损失另计。现在我们和加盟公司签订的指定 ...
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与电话号码.如果通过法律途径.什么流程?费用?租客租了我一商铺.租赁合同为5年,现经营了3个月.签订合同时租客承诺3个月内缴纳押金,现该租户方面提前解除合同,押金与违约金均未付,还欠一个月的租金就跑了.电话不接信息不回,多次联系不到.现只有他的身份证复印件与电话号码. ...
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我租了一家地下一层的餐饮用商铺（和中介及业主三方合同），结果去工商局用这个房子注册登记公司的时候，工商局说这个房子虽然有房本，但没有提交过建委的 花了装修等的费用。租赁合同里明确说房屋是做餐饮的，而且违约责任里有，如果交房延迟10天以上或果房屋严重不符合使用目的，租房方有权解除合同。 问题1：我可以告 ...
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转让商铺期间房东提出转让后必须涨房租，导致我转让不出去，可以要求房东解除合同并退还剩余房租吗？房东态度很坚决，要转让必须涨房租，并且要我伪造一份合同，合同里的房租按涨价后的填写。...
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律师你们好，我租的两间商铺，合同是3年才用8个月房东要收回铺面说是自用，合同上有一条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前壹个月书面通知乙方，解除合，甲方...
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商铺租赁合同约定；承租方每年6月1日一次性付清全年租金，今年至今4个多月过去了承租方总共付了百分之七十租金。请问；我是否可以按照合同约定的；【承租方不按约定支付租金出租方有权解除合同】约定单方解除合同？诉讼法院会否支持？...
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我于2014年11月28日与无锡市时尚天成管理有限公司签订了商铺租赁合同，到2015年元旦才知道这个市场没有通过消防验收，尚在整改之中。2015年1月13日通过 怎样维权。（我这里有消防支队的处罚通知书，催告书，整改通知书）且我于2015年4月28日向市场方寄去了解除合同通知书试问下这个会有效果吗？...
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